SprzedażDziałkaRynek wtórnyDomy.pl

Działka na sprzedaż: Sejneński, Krasnopol, Czarna Buchta

Czarna Buchta, podlaskie

Powierzchnia: 7200 m²
Cena za metr: 108 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +119,7%
Podobne oferty: 22; działki 3000–10000 m² · Krasnopol
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Działka, 7 200 m² (Czarna Buchta) kosztuje 108 zł za m² — 119,7% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Krasnopol). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWA DZIAŁKA NAD JEZIOREM – DOSKONAŁA INWESTYCJA W ATRAKCYJNEJ CENIE MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY 30 M OD LINII BRZEGOWEJ O POWIERZCHNI OK. 1000 M² Na sprzedaż unikatowa nieruchomość gruntowa z bezpośrednim dostępem do jeziora, położona w malowniczej i spokojnej okolicy. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca do wypoczynku, jak i dla inwestorów planujących działalność turystyczną. Możliwość realizacji inwestycji 30 m od linii brzegowej oraz zabudowy o powierzchni około 1000 m² sprawia, że jest to nieruchomość o niepowtarzalnym charakterze. Bliskość jeziora, lasów oraz Wigierskiego Parku Narodowego gwarantuje wyjątkowy klimat i wysokie walory rekreacyjne. Szczegóły nieruchomości: Lokalizacja: Czarna Buchta, Jezioro Boczne (gm. Krasnopol, pow. sejneński)Numery działek: 62/10, 62/11 – każda z odrębną księgą wieczystąŁączna powierzchnia: 7200 m²Linia brzegowa: ok. 180 mDojazd: droga asfaltowa Otoczenie i infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: sklep, szkoła, biblioteka, gabinet stomatologiczny, a także liczne ścieżki rowerowe. W niedalekiej odległości położony jest Wigierski Park Narodowy oraz gminna plaża z placem zabaw. Media: woda i prąd – w drodze Zdjęcie przedstawiające przyczepy kempingowe ma charakter poglądowy i stanowi wizualizację możliwego zagospodarowania terenu. Przyczepy nie są przedmiotem sprzedaży – działka oferowana jest jako niezabudowana. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Oferta dostępna wyłącznie w naszej ofercie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaKrasnopol

Piętroparter

Powiatsejneński

Rynekwtórny

Typ działkiROLNA

Cena na tle rynku

119,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 3000–10000 m² · Krasnopol

Ta oferta: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 778 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 622 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WRONKO Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
WRONKO Nieruchomości
778 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-03
WRONKO Nieruchomości
778 000 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 152, obręb Czarna Buchta, gm. Krasnopol · 200903_2.0005.152

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 16 900 m², a ogłoszenie podaje 7200 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.