Wyjątkowa | duża działka siedliskowa NA kaszubach

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna i przestrzenna nieruchomość gruntowa zlokalizowana w urokliwej, spokojnej kaszubskiej wsi Święchowo (gm. Czarna Dąbrówka). Duża ok. 16 hektarowa działka oferuje unikalne połączenie potencjału inwestycyjnego z prywatną oazą natury. Częściowo grunt objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:(ok. 1655 m2 to tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczone w MPZP jako 005MN.Pozostały teren objęty planem ogólnym z uwzględnieniem kilku stref planistycznych:część gruntu oznaczony jako:* 34SJ o pow. 4101 m2 to strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.Parametry strefy: maks. intensywność zabudowy: 0.5 maks. powierzchnia zabudowy: 30.0% maks. wysokość zabudowy: 9m min. powierzchnia biologiczna: 30.0%profil strefy:• podstawowy: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, terenogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej• dodatkowy: teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej, teren zieleni naturalnej.* 48SO (139202 m2)Strefa otwarta.Parametry strefy: maks. intensywność zabudowy: 0.1 maks. powierzchnia zabudowy: 10.0% maks. wysokość zabudowy: 5mprofil strefy:• podstawowy: teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, terenogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej• dodatkowy: teren elektrowni słonecznej, teren zieleni urządzonej.*47SO (15902 m2)Strefa otwarta.profil strefy:• podstawowy: teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, terenogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej.Możliwość podziału gruntu na mniejsze działki o pow. ok. 3000m2Kluczowe atuty i ukształtowanie terenu:grunt zlokalizowany bezpośrednio przy drodze, idealny pod zabudowę zagrodową tj. budynku mieszkalnego i min. 2 budynków gospodarczych. Działka w bezpośredniej otulinie obszarów leśnych. Bliskość natury i atrakcji: -Tylko 4 km do krystalicznie czystego Jeziora Karwno, -ok. 5 km do Jeziora Mikorowo oraz ok. 10 km do słynnego Jeziora Jasień (Park Krajobrazowy Dolina Słupi).Komunikacja: -Do Czarnej Dąbrówki (szkoła, sklepy, urzędy) – 7 km, -do Bytowa – 25 km, -do Trójmiasta – nieco ponad 1 godzina jazdy samochodem.Nieruchomość posiada czystą sytuację prawną, Księga Wieczysta nie jest obciążona żadnymi hipotekami.Polecam i zapraszam do zapoznania się z ofertą.KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI!- Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty!- Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach.- Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z. - Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych.- Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz!Kliencie kontaktując się z naszym biurem, wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu obsługi zapytania zgodnie z RODO. Administratorem danych jest Obrotni Nieruchomości, a więcej informacji o przetwarzaniu danych znajdziesz w naszej polityce prywatności.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 21 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Czarna Dąbrówka

Ta oferta

25 zł/m²

Mediana okolicy

25 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Obrotni Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Obrotni Nieruchomości

  3 890 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Obrotni Nieruchomości

  3 890 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Czarna Dąbrówka

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. 27 Wołyńskiej Dywizji Piechoty Armii Krajowej w Czarnej Dąbrówce

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Runowo

  13,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Skórowo

  15,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.