Działki budowlane, Czarne Błoto, Wz

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 1668 m² | WZ | LAS | 14 KM OD TORUNIA | CZARNE BŁOTO**Marzysz o własnym domu w spokojnym, zielonym miejscu, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do Torunia? Ta oferta może Cię zainteresować!**Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlane o powierzchni 1668 m² każda, położone przy ul. Jastrzębiej w Czarnym Błocie, w gminie Zławieś Wielka. **Działki nr 418/36 oraz 418/37**To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą. Działki położone są w spokojnym, zielonym otoczeniu, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, wśród kameralnej zabudowy jednorodzinnej. WYDANE WARUNKI ZABUDOWY - bezterminowe !Dużym atutem oferty jest fakt, że dla działek zostały wydane warunki zabudowy (WZ) pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.Najważniejsze parametry:• maksymalna powierzchnia zabudowy – 15% powierzchni działki • intensywność zabudowy – 0,01–0,15 • powierzchnia biologicznie czynna – minimum 25% • budynek do 10 m wysokości • maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne • dach stromy, dwu- lub wielospadowy • kąt nachylenia dachu około 30–45° • usytuowanie ogrodu od strony południowo-zachodniej – idealne warunki nasłonecznienia a także do wypoczynku na świeżym powietrzuPowierzchnia o regularnym kształcie prostokąta i powierzchni 1668 m² daje sporo możliwości zaplanowania wygodnego domu z dużym ogrodem, tarasem i przestrzenią do wypoczynku. Czarne Błoto to świetna lokalizacja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie blisko natury z dostępem do miejskiej infrastruktury. około **3–4 km do Górska**, gdzie znajdują się m.in. sklepy, punkty usługowe, szkoła i przedszkole, klub seniora, kościół, punkt apteczny, przychodnia w Przysieku - oddalonym o kilka km dostępny jest również pasaż handlowy z takimi punktami jak **Polo Market, Gzella, piekarnia Bartkowscy, apteka, optyk, pizzeria Rustico czy gabinet weterynaryjny**, w pobliżu znajduje się **ścieżka rowerowa w kierunku Torunia, Barbarki i Unisławia**, około **14 km do centrum Torunia**, w tym do CH Plaza Toruń, uczelni UMKTo miejsce, w którym po pracy można odpocząć wśród zieleni, a jednocześnie szybko dotrzeć do miasta, szkoły, sklepów czy usług.MEDIA• prąd i woda – w drodze • kanalizacja – brak • dojazd drogą utwardzoną CENA: 185 000 ZŁ ( do rozsądnej negocjacji)**Cena dotyczy jednej działki o powierzchni 1668 m².** Możliwość zakupu jednej lub obu działek jednocześnie.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji działki na żywo. Uprzejmie informuję, że usługa pośrednictwa jest odpłatna w sytuacji zakupu nieruchomości, poprzedzonej prezentacją domu i podpisaniem umowy pośrednictwa, za okazaniem dowodu tożsamości. Oglądanie nieruchomości jest bezpłatne. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę, licencja PFRN 23708 Małgorzata | m² nieruchomości Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 23708

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: działki 1500–3000 m² · Zławieś Wielka

Ta oferta

111 zł/m²

Mediana okolicy

101 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości