SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka z widokiem na jezioro

Czarne Dolne, pomorskie

Powierzchnia: 5018 m²
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: −28,1%
Podobne oferty: 41; działki 3000–10000 m² · powiat kwidzyński
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 5 018 m² (Czarne Dolne) kosztuje 35 zł za m² — 28,1% mniej niż mediana 48 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat kwidzyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro nieruchomości NUK HOME Izabela Choma w Kwidzynie oferuje do sprzedaży działkę z możliwością zabudowy budynkiem mieszkalnym. Działka położona w miejscowości Czarne Dolne w gminie Gardeja, w powiecie kwidzyńskim, w województwie pomorskim. Oferta obejmuje działkę powierzchni 0,5018 ha (5018 m2) wraz z udziałem w wielkości 1/18 części działce sąsiedniej stanowiącej drogę dojazdową do nieruchomości. Oferowana działka jest niezabudowana, ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 120 m x 41 m i ma wydane warunki zabudowy obejmujące możliwość budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz przybudowanym do niego garażem. Dojazd do działki z drogi publicznej jest poprzez prywatną, wspólną z sąsiadami drogę, która prowadzi bezpośrednio do oddalonej o 130 m linii brzegowej Jeziora Czarne. Działka jest uzbrojona, wyposażona w niezbędne media: wodę i prąd, które znajdują się bezpośrednio na terenie działki. Oferowana nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. W pobliskiej miejscowości Czarne Dolne znajduje się pełna podstawowa infrastruktura, tj.: przedszkole, szkoła podstawowa, świetlica, boisko sportowe, plac zabaw dla dzieci, przychodnia NFZ, piekarnia, sklepy, poczta, remiza OSP, zabytkowy kościół z XIV wieku, a także plaża miejska. Miejscowość jest dobrze skomunikowana z pobliskimi miejscowościami – połączenia autobusowe z pobliskimi miejscowościami: Gardeją, Kwidzynem i Grudziądzem. Nieruchomość położona jest w rejonie Morawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, otoczona jest przez pola i łąki. W pobliżu w odległości ok. 1 km znajduje się także las. Miejsce jest idealne dla osób szukających wyciszenia od zgiełku miasta, ceniących ciszę i spokój. Malownicza okolica, bliskość jeziora i lasu przy niewielkiej odległość od miejscowości powoduje, że nieruchomość może być atrakcyjną lokalizacją letniego wakacyjnego odpoczynku, a także urokliwym i wygodnym miejscem stałego zamieszkania. Osoby zainteresowane zachęcam do kontaktu telefonicznego - masz pytania – zadzwoń i zapytaj…. Oferta dostępna tylko za pośrednictwem biura NUK HOME NIERUCHOMOŚCI UBEZPIECZENIA KREDYTY Izabela Choma - nie szukaj dalej! Biuro NUK HOME NIERUCHOMOŚCI UBEZPIECZENIA KREDYTY Izabela Choma to doświadczony Pośrednik w obrocie nieruchomościami oraz jednocześnie profesjonalny ekspert kredytowy współpracujący z NOTUS Finanse SA. Moim głównym celem jest satysfakcja i zadowolenie klientów, którym zawsze oferuję proste i przejrzyste zasady współpracy. Jako licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami (nr licencji PFRN 21965) udzielam pełnego i kompleksowego wsparcia na każdym etapie realizacji transakcji czyli … załatwiam wszystko za klientów na poszczególnych etapach transakcji – poczynając od weryfikacji stanu prawnego nieruchomości, poprzez zebranie dokumentacji niezbędnej do Aktu Notarialnego podczas którego towarzyszę klientom, aż do bezpiecznego przekazania nieruchomości. Zapewniam również profesjonalną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego – poczynając od wstępnej oceny zdolności kredytowej, poprzez cały proces kredytowy aż do podpisania umowy kredytowej i zakończenia transakcji. Kontakt: Izabela Choma NUK HOME NIERUCHOMOŚCI UBEZPIECZENIA KREDYTY ul. Piłsudskiego 45 II piętro 82-500 Kwidzyn nr licencji PFRN: 21965 tel: 606 – 881 - 356 e-mail: nuk.home@ indywidualny Landing UWAGA! Zamieszczone w ofercie informacje o nieruchomości podane są na podstawie przeprowadzonych oględzin na miejscu oraz informacji uzyskanych od zgłaszającego właściciela nieruchomości i mogą one odbiegać od stanu faktycznego. Prezentowana oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 i następne), a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2025-08-01

Długość działki120 m

Forma własnościWłasność

GminaGardeja

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita5 018 m²

Pow. działki5 018 m²

PowiatKwidzyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki41 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

28,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat kwidzyński

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 175 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 140 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NUK HOME NIERUCHOMOŚCI UBEZPIECZENIA KREDYTY

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.