Budowlana_blisko jeziora

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 1240 m² - ROSNÓWKO - ASFALT + PEŁNE MEDIA - MPZPNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1240 m², położona w Rosnówku (gmina Komorniki) - w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Poznaniem.Idealna pod dom jednorodzinny, z pełnym uzbrojeniem w drodze i wygodnym dojazdem asfaltowym.To propozycja dla osób, które chcą spokoju, zieleni i świetnej komunikacji, bez kompromisów infrastrukturalnych i w bliskim sąsiedztwie pięknego jeziora!KLUCZOWE INFORMACJE• Powierzchnia: 1240 m²• Przeznaczenie: działka budowlana• Dojazd: asfaltowy (droga publiczna)• Media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja• Stan prawny: jedna księga wieczysta, brak obciążeń• MPZP: TAK - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaLOKALIZACJA I OTOCZENIERosnówko to spokojna, zielona miejscowość blisko Poznania, ceniona za kameralną zabudowę jednorodzinną i szybki dojazd do miasta.Bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego i sąsiedztwo Jeziora Rosnowskiego (po drugiej stronie ulicy - a do plaży niecałe 500m!) czynią tę lokalizację wyjątkową i stanowić będą prawdziwą gratkę dla pasjonatów przyrody i odpoczynku na świeżym powietrzu. To miejsce, które utrzymuje i zwiększa wartość w czasie - zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.PRZEZNACZENIE I ZABUDOWA• MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN)• Możliwość budowy: dom jednorodzinny + budynek gospodarczo-garażowy• Powierzchnia zabudowy: do 30% działki• Wysokość budynku: do 2 kondygnacji / max. 10,5 mDodatkowo część terenu od strony rowu to obszar nasadzeń izolacyjnych - w praktyce możesz zyskać naturalną, zieloną „ścianę” prywatności. MEDIA• prąd - w drodze• woda - w drodze• gaz - w drodze• kanalizacja - w drodzeATUTY asfaltowy dojazd - brak dróg gruntowych wszystkie media w drodze MPZP - działka budowlana Sąsiedztwo jeziora i Wielkopolskiego Parku Narodowego powierzchnia idealna pod dom z ogrodem spokojna, zielona okolica stabilne sąsiedztwo nowej zabudowy bardzo dobra komunikacja z PoznaniemKONTAKT Zadzwoń lub napisz - w razie jakichkolwiek pytań służę pomocą.Serdecznie zapraszam do umówienia się na prezentacje nieruchomości.Wraz z główną działką, w cenę wliczona jest sąsiednia działka stanowiąca w ok. 67% rów, w ok. 23% teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - obie działki sprzedawane są łącznie. Powierzchnia podana w ogłoszeniu stanowi połączoną powierzchnie działki głównej (79/3) oraz działki z rowem (79/8). Powierzchni działki 79/3 - 896 m2; działki 79/8 - 344 m2.Dostępne są także inne działki w tej lokalizacji - więcej informacji udzielę telefonicznie. KLAUZULAInformacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego..

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: działki 1000–1500 m² · Komorniki

Ta oferta

440 zł/m²

Mediana okolicy

436 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Verinex'95

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rosnówko Stawnego

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Trzebaw Rosnówko

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park dworski

  2,5 km

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe "Słoneczko" w Rosnówku Oddział Zewnętrzny w Szreniawie

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konarzewo

  4,4 km

• Uczelnia

  4,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Komornikach NFZ

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.