10 ha pod 6 siedlisk | Drawski Park Krajobrazowy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 10,00 ha, położoną w miejscowości Czarne Wielkie, gmina Czaplinek. To oferta dla inwestora, rolnika lub osoby szukającej dużego areału pod siedlisko, agroturystykę, gospodarstwo ekologiczne lub projekt slow-life. Dla nieruchomości wydano warunki zabudowy przewidujące możliwość realizacji inwestycji w ramach zabudowy zagrodowej, wraz z drogami wewnętrznymi i infrastrukturą towarzyszącą: - 6 budynków mieszkalnych - 6 budynków gospodarczych - 6 budynków garażowych - minimalna szerokość drogi wewnętrznej: 8 m - minimalny front wydzielonej działki: 25 m - minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 0,15 ha - do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe; dopuszczenie piwnic - maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: do 9 m - maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garażowych: do 7 m - maksymalna powierzchnia zabudowy: 35% - minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej Nieruchomość położona jest w granicach Drawskiego Parku Krajobrazowego i obszarów Natura 2000. Obejmuje głównie grunty rolne klas IVa, IVb, V i VI, a także łąki, pastwiska, grunty zadrzewione i zakrzewione oraz niewielki udział nieużytków. Teren ma charakter pagórkowaty, z dużą ilością zieleni i naturalnym krajobrazem typowym dla tej części Pojezierza. Pozostałe informacje: - dostęp do prądu - dopuszczone własne ujęcie wody do 30 m głębokości - odprowadzenie ścieków do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej przez zbiorniki bezodpływowe lub przydomowe oczyszczalnie - dojazd drogą asfaltową /utwardzoną - przystanek autobusowy przy granicy działki. Jeżeli szukasz gruntu, który łączy duży areał, wydane warunki zabudowy, spokojne otoczenie i wyjątkowy krajobraz, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu po szczegóły oraz dokumentację nieruchomości.