Działka budowlana w Grabówce. Cena zawiera VAT

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1715 m² położona w Grabówce, w rejonie ul. Orzechowej i Leszczynowej, w niedużej odległości od ul. Białostockiej. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 23MN,U, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami. Dużym atutem działki jest dojazd z dwóch stron, co zwiększa możliwości zagospodarowania terenu oraz potencjał inwestycyjny. Działka znajduje się w rozwijającej się części Grabówki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz nowych inwestycji mieszkaniowych. Główna część nieruchomości ma szerokość około 19 m i długość około 76 m, co pozwala na wygodne zaprojektowanie domu jednorodzinnego z dużym ogrodem, dodatkowym budynkiem gospodarczym lub częścią usługową. Takie proporcje działki zapewniają funkcjonalne możliwości zabudowy oraz odpowiednią przestrzeń pomiędzy budynkiem a granicami nieruchomości. Położenie w drugiej linii zabudowy zapewnia większą prywatność oraz spokojniejsze otoczenie niż działki położone bezpośrednio przy głównych ulicach. Jednocześnie dostęp z dwóch stron daje większą swobodę projektową i możliwość wygodnej organizacji komunikacji na terenie posesji. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z usługami oraz obiektami towarzyszącymi. Plan dopuszcza: zabudowę do 10 m wysokości dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 30°–45°, możliwość realizacji nieuciążliwej funkcji usługowej. Ze względu na położenie działki poza bezpośrednią pierzeją ul. Białostockiej nieruchomość najlepiej sprawdzi się pod zabudowę mieszkaniową lub kameralną inwestycję z uzupełniającą funkcją usługową. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Białegostoku oraz wygodny dostęp do infrastruktury codziennej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Najważniejsze informacje: powierzchnia działki: 1715 m² wymiary części głównej: ok. 19 x 76 m MPZP: 23MN,U zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami dojazd z dwóch stron wysokość zabudowy do 10–12 m spokojne położenie w drugiej linii zabudowy szybki dojazd do Białegostoku Podana cena jest ceną brutto i zawiera podatek VAT. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 1500–3000 m² · Grabówka

Ta oferta

500 zł/m²

Mediana okolicy

401 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Białystok