Działka budowlana 800m²| Malownicza wieś Wancerzów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Północ Nieruchomości Częstochowa ANMP4 prezentuje: Na sprzedaż działka budowlana o łącznej powierzchni 800m² w spokojnej, malowniczej wsi Wancerzów gmina Mstów. Nieruchomość usytuowana w obrębie domów jednorodzinnych w otoczeniu natury, która zapewnia ciszę, prywatność i doskonałe warunki do wypoczynku. Działka posiada wygodny dojazd utwardzoną drogą (w tym roku będzie robiona droga asfaltowa). Dostęp do podstawowych mediów, co stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących działki pod budowę wymarzonego domu z dala od miejskiego zgiełku w otoczeniu natury. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) Łączna powierzchnia 800m² na którą składają się dwie odrębne działki. Media: działka nieuzbrojona, prąd, woda, gaz i kanalizacja w drodze bezpośrednio przy działce. Dostęp do działki: dojazd publiczną, utwardzoną drogą (w tym roku będzie zrobiona droga asfaltowa) Wszystkie działki posiadają uregulowany stan prawny LINKI DO GEOPORTALU: Działka nr 277/9 -https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=240410_2.0004.277/9 Działka nr 652/37 - https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=240410_2.0004.652/37 LOKALIZACJA: Wancerzów to urokliwa wieś w gminie Mstów, usytuowana na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej. Miejsce z wygodnym dostępem do kluczowych placówek i usług oraz dobrym dojazdem do większych miast - ok. 15 km od Częstochowy i 90 km od Katowic. Gmina zachwyca różnorodnością atrakcji przyrodniczych i historycznych. Jej wizytówką jest malowniczy Przełom Warty, ceniony przez kajakarzy, oraz zabytkowy Klasztor Kanoników Laterańskich. Warto odwiedzić także Skałę Miłości, Grodzisko Gąszczyk i stare stodoły na Górze Ściegna. Do wypoczynku zapraszają tereny rekreacyjne nad Wartą, w tym Zbiornik Tasarki, a uzupełnieniem oferty są piękne sady, szlaki piesze i rowerowe oraz unikatowe miejsca przyrodnicze, takie jak Góra Trzech Jaskiń i murawy kserotermiczne. Jednocześnie łatwy dostępie do wszystkich niezbędnych udogodnień w zasięgu kilku minut, dojazd do szkoły jak i do przedszkola zajmuje ok. 10 minut. Dojazd do Częstochowy linią miejską nr 30 oraz linie Powiatowe i linie Gminne. Pobliskie sklepy (Biedronka, Lewiatan, Dino). CENA NIERUCHOMOŚCI: 200 000 PLN Zapraszam do kontaktu Julia Mużyła tel. 698260830 jmuzyla@polnoc.pl