SprzedażDziałkaPółnoc Nieruchomości

Działka budowlana 800m²| Malownicza wieś Wancerzów

ul. Targowa, Wancerzów, śląskie

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 135 zł/m²; ta oferta: +85,2%
Podobne oferty: 44; działki 500–1000 m² · Mstów
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Działka, 800 m² (Wancerzów) kosztuje 250 zł za m² — 85,2% więcej niż mediana 135 zł za m² dla 44 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Mstów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Północ Nieruchomości Częstochowa ANMP4 prezentuje: Na sprzedaż działka budowlana o łącznej powierzchni 800m² w spokojnej, malowniczej wsi Wancerzów gmina Mstów. Nieruchomość usytuowana w obrębie domów jednorodzinnych w otoczeniu natury, która zapewnia ciszę, prywatność i doskonałe warunki do wypoczynku. Działka posiada wygodny dojazd utwardzoną drogą (w tym roku będzie robiona droga asfaltowa). Dostęp do podstawowych mediów, co stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących działki pod budowę wymarzonego domu z dala od miejskiego zgiełku w otoczeniu natury. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) Łączna powierzchnia 800m² na którą składają się dwie odrębne działki. Media: działka nieuzbrojona, prąd, woda, gaz i kanalizacja w drodze bezpośrednio przy działce. Dostęp do działki: dojazd publiczną, utwardzoną drogą (w tym roku będzie zrobiona droga asfaltowa) Wszystkie działki posiadają uregulowany stan prawny LINKI DO GEOPORTALU: Działka nr 277/9 -https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=240410_2.0004.277/9 Działka nr 652/37 - https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=240410_2.0004.652/37 LOKALIZACJA: Wancerzów to urokliwa wieś w gminie Mstów, usytuowana na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej. Miejsce z wygodnym dostępem do kluczowych placówek i usług oraz dobrym dojazdem do większych miast - ok. 15 km od Częstochowy i 90 km od Katowic. Gmina zachwyca różnorodnością atrakcji przyrodniczych i historycznych. Jej wizytówką jest malowniczy Przełom Warty, ceniony przez kajakarzy, oraz zabytkowy Klasztor Kanoników Laterańskich. Warto odwiedzić także Skałę Miłości, Grodzisko Gąszczyk i stare stodoły na Górze Ściegna. Do wypoczynku zapraszają tereny rekreacyjne nad Wartą, w tym Zbiornik Tasarki, a uzupełnieniem oferty są piękne sady, szlaki piesze i rowerowe oraz unikatowe miejsca przyrodnicze, takie jak Góra Trzech Jaskiń i murawy kserotermiczne. Jednocześnie łatwy dostępie do wszystkich niezbędnych udogodnień w zasięgu kilku minut, dojazd do szkoły jak i do przedszkola zajmuje ok. 10 minut. Dojazd do Częstochowy linią miejską nr 30 oraz linie Powiatowe i linie Gminne. Pobliskie sklepy (Biedronka, Lewiatan, Dino). CENA NIERUCHOMOŚCI: 200 000 PLN Zapraszam do kontaktu Julia Mużyła tel. 698260830 jmuzyla@polnoc.pl

Parametry i stan nieruchomości

Długość działkimb.

Kształt działkiKwadrat

OgrodzenieBrak

Plan miejscowyPlan zagospodarowania przestrzennego

Przeznaczenie działkiBudowlana

Szerokość działkimb.

Ukształtowanie działkiPłaska

Cena na tle rynku

85,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki 500–1000 m² · Mstów

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 135 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Częstochowa

Działka w rejestrach

Działka nr 277/9, obręb Cegielnia, gm. Mstów · 240410_2.0004.277/9

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 256 m², a ogłoszenie podaje 800 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.