Działka Czarnków - 1,59 ha - 630 000 zł

Opis

Świetna oferta inwestycyjna Lubasz Dębe ! Działka pod osiedle domów jednorodzinnych malowniczo położona na skraju Puszczy Noteckiej w pobliżu czystego jeziora, graniczącą z dojazdem do ogródków działkowych w Czarnkowie. Wyjątkowe miejsce dla miłośników natury, tereny leśne, jeziora, wędkowanie, spływy kajakowe i wycieczki konne w zasięgu ręki. Powierzchnia całkowita 15 885 m2 z możliwością podziału na 12 działek budowlanych plus działka drogowa. Wymiary działki 70/120. Media : gaz przy działce w ul. Fiołkowej, prąd i wodociąg w ulicy Zawilcowej. Działka objęta jest MPZP w ramach którego jej przeznaczenie określa się jako MN3 - zabudowa jednorodzinna - 12 działek budowlanych. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN3), o których mowa w §7 ust.1 pkt 1 MPZP ustala się warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) dla całego terenu: a) na jednej działce dopuszcza się lokalizowanie: jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, do dwóch budynków gospodarczych, garażowych lub gospodarczo-garażowych oraz innych elementów towarzyszących zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej nie będących budynkami, z zachowaniem przepisów odrębnych, c) wskaźnik intensywności zabudowy: • maksymalny - 0,65 • minimalny - 0,15, d) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego - co najmniej 25 % powierzchni działki budowlanej, 2) dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego: a) wysokość - jedna kondygnacja nadziemna z dopuszczeniem użytkowego wykorzystania poddasza jako drugiej kondygnacji nadziemnej lecz nie większa niż 10,00 m od poziomu terenu do najwyżej położonej kalenicy; b) na budynku obowiązuje dach skośny, co najmniej dwuspadowy symetryczny o nachyleniu głównych połaci dachu nie mniejszym niż 300 i nie większym niż 450 , c) dopuszcza się stosowanie ścianek kolankowych o wysokości nie większej niż 0,80 m, d) wysokość okapu głównych połaci dachu nie większa niż 3,60 m nad poziom terenu, e) wysokość posadowienia posadzki parteru nie wyżej niż 0,60 m nad poziom terenu, f) długość ściany frontowej - od 10,oo m do 18,00m; 3) dla budynków garażowych i gospodarczych: a) wysokość - jedna kondygnacja nadziemna lecz nie większa niż 6,00 m od poziomu terenu do najwyżej położonej kalenicy; b) na budynku obowiązuje dach skośny dwu- lub wielospadowy o nachyleniu głównych połaci dachu nie mniejszym niż 150 i nie większym niż 350, c) przy lokalizacji budynku na granicy z sąsiednią działką obowiązują dachy jednospadowe o nachyleniu połaci dachu nie mniejszym niż 150 i nie większym niż 250, d) wysokość posadowienia posadzki nie wyżej niż 0,3 m nad poziom terenu, e) wysokość okapu głównych połaci dachu nie większa niż 3,00 m nad poziom terenu. f) kubatura budynku - od 40 m3 do 400m3 . Zapraszam serdecznie do kontaktu! -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

119,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

18 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  630 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  630 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PERFECT HOUSE

  630 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  PERFECT HOUSE

  630 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  790 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  850 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Stanisława Staszica

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2 im. Jana Brzechwy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatne Gabinety Lekarskie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Osiedlowa

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr2 im. Janusza Korczaka w Czarnkowie

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.