SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka inwestycyjna w Czarnochowicach

Czarnochowice, małopolskie

Powierzchnia: 9900 m²
Cena za metr: 279 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 279 zł/m²
Mediana okolicy: 163 zł/m²; ta oferta: +71,4%
Podobne oferty: 101; działki 3000–10000 m² · Wieliczka
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 900 m² (Czarnochowice) kosztuje 279 zł za m² — 71,4% więcej niż mediana 163 zł za m² dla 101 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wieliczka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania nieruchomość inwestycyjna na granicy Wieliczki i Czarnochowic.Nieruchomość składa sie z trzech działek ewidencyjnych.Według aktualnego planu zagospodarowania dwie z nich o łącznej powierzchni około 65 arów wymiarach 96m x 78m położone są w przeważającej części w terenach oznaczonych jako 20U/zabudowa usługowa z zakresu m.in.: handlu detalicznego i hurtowego (w tym składy i magazyny), hotelarstwa, gastronomii, obiektów biurowych, konferencyjnych i wystawienniczych, rzemiosła usługowego i produkcyjnego, itp.;/budynki do 25 m wysokości /,pozostała część działki z przeznaczeniem na planowaną drogę .Trzecia działka stanowiąca dojazd do tego terenu w kształcie prostokata o wymiarach 96m x 25 m połozona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej MN2 i i 21 U Media :woda,prąd ,gaz ,kanalizacja w okolicy działki.Działka dla inwestora który planuje wiekszą inwestycje w terenach usługowych,jest możliwość dokupienia terenu. Cena za 99 arów -2 760 000 zł Kontakt Zbyszek505 105 22::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: na działceGaz: tak - miejskiWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: działki niezabudowaneKanalizacja: miejskaPołożenie: obrzeża miastaWymiary działki [m]: 96x78-120x25Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: nieregularnyOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: niezabudowana::LINK DO STRONY /offer/BS1-GS-312614::KONTAKT DO AGENTA Zbigniew Rusin+48505-105-224zbyszek@::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12429-25-12::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaWieliczka

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita9 900 m²

Pow. działki9 900 m²

PowiatWielicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki22 m

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

71,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wieliczka

Ta oferta: 279 zł/m²
Mediana okolicy: 163 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 760 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 208 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Tygrysek ED. Przedszkole i żłobek
5 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia zdrowia
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka
760 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Kazimierza Wielkiego
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny UJ
5,3 km