Duża działka budowlana z własnym lasem | 1,4 ha | WZ

Opis

Na sprzedaż ogromna działka (1,4 ha) pod lasem oraz z własnym lasem z wydanymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny - Czarże, gmina Dąbrowa Chełmińska, 15 minut od Bydgoszczy.Na sprzedaż bardzo atrakcyjna działka położona w Czarżu, podbydgoskiej miejscowości oddalonej zaledwie 15 minut jazdy samochodem od granic miasta. Działka jest częściowo zalesiona, posiada również decyzję o warunkach zabudowy dla domu jednorodzinnego, co czyni ją idealną propozycją dla inwestora poszukającego gruntu pod budowę pięknego dużego domu osłoniętego od ciekawskich oczu, z dala od hałasu oraz w otoczeniu zieleni lasu, czystego powietrza pachnącego żywicą i kojącej natury zaledwie kilkanaście minut od miasta.Podstawowe informacje:Lokalizacja: Czarże, gmina Dąbrowa Chełmińska, zaledwie 15 minut od BydgoszczyPowierzchnia działki: aż 14 000 m2 (!), teren płaski o regularnym kształcieStatus planistyczny: dla działki w 2024 r. została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnegoMedia: woda, prąd, internet (przyłącza w drodze)Dojazd: droga utwardzonaAtuty inwestycji: Działka z wydaną decyzją o warunkach zabudowy - możliwość szybkiego rozpoczęcia procesu projektowego i budowlanegobardzo duży prywatny teren gwarantujący prywatność i potężne możliwości rekreacyjnemiejsce w samym środku natury, a jednocześnie blisko miastaspokojna, ale popularna i bardzo lubiana lokalizacja z dużym potencjałem mieszkaniowym. W samej miejscowości znajduje się szkoła ze stadionem, kościół, sklepy oraz Dino.Możliwość zabudowy:obiekt wolnostojący, maksymalnie 2 kondygnacje naziemne, z dopuszczeniem wbudowanego garażu oraz podpiwniczeniapowierzchnia zabudowy: 80 - 200 m2szerokość elewacji frontowej: do 20 m2dach jedno-, dwu-, wielospadowyłączna powierzchnia terenu podlegająca przekształceniu: do 2 600 m2Czarże położone jest na obszarze o godnych uwagi walorach przyrodniczych i rekreacyjnych. Wieś od południa otoczona jest kompleksem lasów porastających zbocze dolnej Wisły, a od północy i wschodu równiną zalewową i starorzeczami Wisły. W głębi lasu ukryte są m.in. śródleśne jezioro Skrzynka oraz rezerwaty przyrody. Tereny otaczające wieś w 2003 włączona do Zespołu Parków Krajobrazowych Chełmińskiego i Nadwiślańskiego, a tereny zalewowe Wisły objęte są siecią obszarów Natura 2000

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Dąbrowa Chełmińska

Ta oferta

28 zł/m²

Mediana okolicy

27 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 30 dni

1. 16 października 2026

   Wróciła po 30 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

3. 16 września 2026

   Zniknęła z portali