Kup działkę w Czechowicach-Dziedzicach, zanim podkradną Ci ją sarny, Zielony Lipowiec czeka na Twój wymarzony dom

Opis

Kup działkę w Czechowicach-Dziedzicach, zanim podkradną Ci ją sarny! Zielony Lipowiec czeka na Twój wymarzony dom ​Szukasz miejsca, gdzie jedynym dźwiękiem zakłócającym popołudniową kawę jest szum drzew i ciche „cześć” od lokalnego bażanta? Masz dość sąsiadów wiercących w ścianie w niedzielny poranek? Mamy dla Ciebie perełkę. ​Na sprzedaż trafia 981 m² czystego relaksu w zielonej i spokojnej części Czechowic-Dziedzic (Lipowiec). Działka leży przy ślepej uliczce, co oznacza jedno: jedyne auta, jakie tu zobaczysz, to te należące do Ciebie i Twoich gości (oraz kurier, który w końcu znajdzie adres). Żadnego tranzytu, żadnych wyścigów spod świateł – tylko Ty, natura i święty spokój na lata. ​W okolicy nie powstaną żadne uciążliwe hale magazynowe (odetchnij z ulgą, mieszkańcy ul. Partyzantów wiedzą, o co chodzi). Stabilna, niska zabudowa jednorodzinna i tereny zielone dają gwarancję, że Twoim jedynym „przemysłowym” sąsiadem pozostanie kwitnąca jabłoń. ​Co zyskujesz w pakiecie? ​Przestrzeń na własne warunki (981 m²): W sam raz na dom o powierzchni 90–150 m², wielki taras i leżak, na którym legalnie nic nie musisz robić. ​Święty spokój z urzędem i planem: Warunki zabudowy pozwalają na wygodny dom z dachem dwu- lub wielospadowym i wysokością do 9 metrów. Podpiwniczenia brak, więc szpadel głęboko kopać nie trzeba (Twoje plecy podziękują Ci przy fundamentach). ​Media pod ręką: Woda, prąd i gaz czekają w drodze dojazdowej (wraz z działką dostajesz udział w drodze, więc nikt Ci nie powie, że „przechodzisz bez biletu”). Kanalizacja jest tuż obok, w drodze gminnej. ​Bliskość cywilizacji (ale tylko wtedy, kiedy chcesz): ​Do szkoły podstawowej masz bliżej niż dzieciaki z osiedla do szkolnej stołówki (650 m). ​Do sklepu Lewiatan skoczysz po bułki w klapkach (1 km). ​A gdy zapragniesz miejskiego zgiełku, Stara Kablownia w Czechowicach czy Galeria Sfera w Bielsku-Białej są na wyciągnięcie ręki (odpowiednio 5 i 8 km). Do drogi DK1 dojedziesz w 2 minuty. ​Parametry techniczne (dla realistów): ​Powierzchnia: 981 m² (prostokąt, płasko jak na stole). ​Ogrodzenie: Z dwóch stron jest - reszta czeka na Twój autorski projekt płotu. ​Biologicznie czynne: Minimum 50% powierzchni – trawnik, kwiatki i hamak mają pierwszeństwo przed betonem! ​Cena i szczegóły? Zadzwoń, zanim sarny zorientują się, że ktoś chce im zająć stołówkę pod lasem! Wraz z działką sprzedawany jest udział w drodze dojazdowej. Media: • Woda, prąd i gaz – w drodze dojazdowej • Kanalizacja – w drodze gminnej, ok. 23 m od działki Jeżeli nie odbieram - proszę o wysłanie sms

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

52,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 500–1000 m² · Czechowice-Dziedzice

Ta oferta

336 zł/m²

Mediana okolicy

221 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości