SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Nieruchomość w Czekanowie 25.400m2 - pilnie sprzedam

Czekanów, wielkopolskie

Powierzchnia: 25 400 m²
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: +56,8%
Podobne oferty: 22; działki powyżej 10000 m² · powiat ostrowski
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 25 400 m² (Czekanów) kosztuje 62 zł za m² — 56,8% więcej niż mediana 40 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat ostrowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Niezabudowana nieruchomość gruntowa o powierzchni 2,5400 ha, położona w miejscowości Czekanów, gmina Ostrów Wielkopolski, powiat ostrowski, województwo wielkopolskie. Nieruchomość składa się z działki nr 53 i nr 80/2, arkusz mapy nr 1, obręb nr 301704_2,0004, Czekanów. Dla przedmiotowej nieruchomości urządzona jest księga wieczysta nr KZ1W/00007932/9, prowadzona przez Wydział V Ksiąg Wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Ostrowie Wielkopolskim. Działki nr 53 i nr 80/2 objęte są obowiązującym planem ogólnym gminy Ostrów Wielkopolski, uchwalonym Uchwałą Nr XXXV/273/2026 Rady Gminy Ostrów Wielkopolski z dnia 5 maja 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego dla obszaru gminy Ostrów Wielkopolski. W planie tym działki położone są strefie gospodarczej 12SP i 24SP i strefie infrastrukturalnej. Nieruchomość składa się z działki nr 53 o powierzchni 2,2500 ha i działki nr 80/2 o powierzchni 0,1900 ha, położonych jedna za drugą, przedzielonych gminną drogą gruntową. Działka nr 80/2 położona jest pomiędzy drogą krajową nr DK25, utwardzoną asfaltem, a drogą gruntową. Natomiast działka nr 53 położona jest przy drodze gruntowej i oddalona jest od drogi krajowej nr DK25 o około 80 m. Nieruchomości posiada także dostęp do sieci wodociągowej i energetycznej. Działki mają kształty przypominające trapezy, są niezabudowane, nieogrodzone i niezalesione, na dzień wyceny stanowią teren upraw rolnych. Topografia terenu płaska bez większych wzniesień i zagłębień. Przez działkę nr 80/2, wzdłuż drogi krajowej, przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna niskiego napięcia typu nn, natomiast przez działkę nr 53 przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia typu SN oraz podziemne, przesyłowe gazociągi wysokiego ciśnienia, w tym jeden w budowie. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny upraw polowych. Centrum miejscowości gminnej i powiatowej - Ostrowa Wielkopolskiego - znajduje się w odległości około 5 km.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

56,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat ostrowski

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 582 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 266 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.