Działka przy lesie na sprzedaż

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1704 m², położona w spokojnej części Czepina. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy ścianie lasu, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje ciszę, prywatność i komfort codziennego życia.Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje:✔ zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,✔ maksymalnie 25% powierzchni zabudowy,✔ możliwość budowy domu do 2 kondygnacji nadziemnych,✔ dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35°–45°.Media:prąd i woda przy działcegaz - ok. 30 m od granicy działki.Dodatkowym atutem jest doskonała lokalizacja, szybki i wygodny dojazd zarówno do Gryfina, jak i Szczecina, przy jednoczesnym kontakcie z naturą.Delikatnie nachylony teren to jeden z największych atutów tej nieruchomości - pozwala zaprojektować dom z tarasem oraz cieszyć się pięknym widokiem na las.Cena: 220 000 zł