SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

11,35 ha - Gm Krzeszowice-Czerna. Pod KRUS,doplaty,dotacje,dzierzawe

Czerna, małopolskie

Powierzchnia: 113 500 m²
Cena za metr: 10 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 113 500 m² (Czerna) kosztuje 10 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta bezposrednio od wlasciciela.Nie musisz placic zadnej prowizji od kupna ani negocjowac przez posrednika.Nieruchomosci wolne od jakichkolwiek obciazej i zobowiazan prawnych.Stan prawny czysty.Na sprzedaz kilkadziesiat nieruchomosci rolnych oraz lesnych w miejscowosci Czerna.Gmina Krzeszowice. Powiat Krakowski.Malopolska.Nieruchomosci z roznym dostepem do drogi dojazdowej.Roznej geometrii oraz uksztaltowaniu terenu. Wielkosc dzialek to od 3 arow do 80 arow. Niektore nieruchomosci sa porosniete samosiejkami drzew lub krzewow. Inne to po prostu nieuzytki.Bonitacja gleby to od 3A do 4B. Mozaika.Nieruchomosci rozrzucone po polnocnej i wschodniej czesci wsi.Calkowita powierzchnia gruntow jakie sa przeznaczone do zbycia to okolo 11,35 hektara. Jestem otwarty sprzedac nawet jedna mala dzialke az do sprzedazy calosci w pakiecie.Dowolnosc wyboru gruntow oraz elastycznosc ilosci dzialek w transakcji jak i mozliwosc negocjacji ceny z kazdym indywidualnym nabywca.Niewielka ilosc z powierzchni 11,35 hektara to grunty o przeznaczeniu lesnym. W uproszczeniu 1 hektar.Nieruchomosci idealne pod skladki KRUSowskie, dzierzawe okolicznym rolnikom, pobieranie doplat bezposrednich.Nieruchomosci ze wzgledu na swoje polozenie otrzymuja dodatkowe okolo 250 zl/hektar na rok.Czesc z dzialek mozna takze potencjalnie wykorzystac jako rekreacje.Pomagam umorzyc podatek w gminie przez najblizsze 5 lat od zakupu a w 6 i 7 roku posiadania zaplacisz jedyne 50 % podatku rolnego.Dla osob spelniajacych wymagania pomoge bezplatnie w ramach zakupu gruntu uzyskac dotacje w wysokosci 300-400 tys zlotych. Wiecej szczegolow w bezposrednim kontakcie.Zaden agent nieruchomosci nie dzieli sie taka wiedza w jaki sposob ktos moze uzyskac srodki ktore przeznaczy na zakup gruntu. Srodki te pozwala ci na darmowe sfinansowanie zakupu moich 3-4 hektarow.Rozwaze kazda propozycje cenowa jesli trafi sie ktos zdecydowany,konkretny i z pomyslem co chce zrobic z tymi nieruchomosciami.W gre wchodzi takze wymiana na inne nieruchomosci - o jakimkolwiek przeznaczeniu i lokalizacji. Zapraszam do zadawania pytan i kontaktu.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66. par. 1. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 135 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 908 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1092/1, obręb Czerna, gm. Krzeszowice · 120606_5.0003.1092/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 635 m², a ogłoszenie podaje 113 500 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.