SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana pod zabudowę jednorodzinną

Czerna, małopolskie

Powierzchnia: 3600 m²
Cena za metr: 76 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 76 zł/m²
Mediana okolicy: 41 zł/m²; ta oferta: +88,4%
Podobne oferty: 27; działki 3000–10000 m² · Krzeszowice
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 600 m² (Czerna) kosztuje 76 zł za m² — 88,4% więcej niż mediana 41 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Krzeszowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 88% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

88,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 3000–10000 m² · Krzeszowice

Ta oferta: 76 zł/m²
Mediana okolicy: 41 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 275 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 220 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Hygieia
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jeleń
25 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga szutrowa

Forma własnościWłasność

GminaKrzeszowice

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita3 600 m²

Pow. działki3 600 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki45 m

Typ działkiUsługowa, budowlana

Opis

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować Państwu, działkę budowlaną pod zabudowę jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą) - usługową - w miejscowości Czerna k. Krzeszowic. Działka jest budowlana w kształcie prostokąta o wymiarach 45 / 88 m. W ulicy (ok.35 m) : prąd / woda / kanalizacja Ważne informację: 1. Powierzchnia pod zabudowę 36 ar 2. Droga dojazdowa - współwłasność 3. MPZP - MNR2 Warunki zabudowy: 1. Wskaźnik zabudowy 50% 2. Obszar biologicznie czynny 35% 3. Maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych 9 m 4. Maksymalna wysokość zabudowy dla budynków usługowych 9 m 5. Maksymalna wysokość zabudowy pozostałej 6 m 6. Powierzchnia nowo wydzielonych działek : 12 ar 7. MPZP - zabudowa - wolnostojąca - bliźniacza - usługowa Cena: 275 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Serdecznie polecamy i zapraszamy do oglądania! Kamil Dedo+48500-715-217 ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyGaz: brakWoda: w ulicyDojazd: droga szutrowaOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaKanalizacja: w ulicyKomunikacja publ.: autobus podmiejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 400Odl. do sklepu [m]: 500Odl. do szkoły [m]: 1000Odl. do przedszkola [m]: 1000Wymiary działki [m]: 45/88Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY /offer/BS3-GS-306194::KONTAKT DO AGENTA Kamil Dedo+48500-715-217kamil2@::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12429-11-00Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Dedo (licencja nr: 28467)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.