Działka budowlana w spokojnej okolicy przy lesie

Opis

Działka budowlana w m. Czerna o pow. 1431 m2Sprzedam atrakcyjną nieruchomość gruntową niezabudowanąo powierzchni 0,1431 ha oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka nr 69/6, położonąw miejscowości Czerna, gm. Iłowa, powiat żagański, woj. lubuskie, wraz z udziałem w wysokości 2/18 części w działce dojazdowej, oznaczonej nr ewidencyjnym jako działka 69/1.Najważniejsze informacje o działce:Nieruchomość składa się z działki nr 69/6 o powierzchni 1431 m2,Nieruchomość położona jest na obrzeżu zabudowy wsi Czerna w gminie Iłowa,Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy z udziałem w drodze wewnętrznej zapewniającej bezpośredni dostęp do drogi publicznej,Co do nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną,Działka posiada kształt regularny na planie prostokąta,Działka nie jest ogrodzona,Teren działki porośnięty trawą,Z uwagi na pobliską zabudowę jednorodzinną oraz powstające nowe budynki mieszkalne istnieje możliwość dokonania przyłącza do sieci infrastruktury techniczne,Działka znajduje się w bliskiej odległości od sąsiadujących miast (Żagań – 12 km, Iłowa – 5,6 km).Obiekty użyteczności publicznej, tj. Urząd Miasta i Gminy, Szkoła Podstawowa, Zespół Szkół Ponadpodstawowych, przedszkole, etc. Oraz obiekty handlowo – usługowe znajdują się na terenie miasta Iłowa. Miejscowości Czerna jest dobrze skomunikowana z innymi miejscowościami – z przystanku autobusowego, znajdującego się niespełna 1 km od miejsca położenia działki co około 2 godziny kursują autobusy w kierunku Iłowej oraz Żagania w okresie wakacyjnym oraz co około 1 godzinę w okresie szkolnym.Działka doskonale sprawdzi się pod:zabudowę jednorodzinną bądźbudowę domu z możliwością prowadzenia działalności.Wydane warunki zabudowy są następujące:udział powierzchni zabudowy: do 30 %.minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50 %,Szerokość elewacji frontowej budynku: max 12 m z tolerancją 20 %,Geometra dachu: dwuspadowy, wielospadowy, kąt nachylenia dachu 20-45 stopni,Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2,Maksyma;na wysokość budynku: 9 m,Linia zabudowy: min. 3 m od granicy z drogą wewnętrzną.W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz lokalna infrastruktura. Ta nieruchomość to gwarancja prywatności i spokoju. Bliskość przyrody i ucieczka od miejskiego hałasu miasta, to idealne miejsce dla każdego, kto szuka ciszy i wytchnienia, nie rezygnując z wygody – cała niezbędna lokalna infrastruktura jest tuż na wyciągnięcie ręki. Ponadto w niedalekiej odległości od działki mieści się historyczny zespół pałacowy, który zlokalizowany jest na wschód od wsi Czerna i oddzielony od niej lasem, będącym idealnym miejscem na przejażdżki rowerowe oraz dłuższe bądź krótsze spacery.

Parametry i stan nieruchomości

150 000 zł→130 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 13 października 2026

   Obniżka ceny

   150 000 → 130 000 zł (−13,3%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czerna

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Iłowa

  1,5 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Konin Żagański

  3,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowie

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.