SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 1381 m² | MPZP | Czernica | 20 min do Wrocławia

Czernica, dolnośląskie

Powierzchnia: 1381 m²
Cena za metr: 202 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 202 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²; ta oferta: −22,3%
Podobne oferty: 100; działki 1000–1500 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 1 381 m² (Czernica) kosztuje 202 zł za m² — 22,3% mniej niż mediana 260 zł za m² dla 100 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Czernica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 279 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz miejsca pod budowę domu, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do Wrocławia? Ta działka łączy spokojną okolicę z dostępem do pełnej infrastruktury i komunikacji.Na sprzedaż działka o powierzchni 1381 m², położona przy ul. Kwiatowej w Czernicy (działka nr 197/20).Najważniejsze informacje• powierzchnia: 1381 m²• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej jednorodzinnej (8MN/U)• wymiary: ok. 46 m x 36 m x 31,5 m x 37,5 m• księga wieczysta bez obciążeń i hipotekiAtuty nieruchomości• media (prąd i woda) w odległości ok. 25 m• spokojna okolica z zabudową jednorodzinną• dogodny dojazd drogą gminną• regularny teren dający wiele możliwości zagospodarowaniaLokalizacjaCzernica to jedna z najchętniej wybieranych miejscowości pod Wrocławiem. Łączy spokojny charakter z dostępem do szkół, sklepów i komunikacji.W miejscowości znajdują się:szkoła podstawowaprzedszkoleUrząd GminyprzychodniaaptekaDinorestauracje i punkty usługoweweterynarzświetlica wiejskaprzystań dla łodziKomunikacjastacja PKP Czernica – ok. 850 m (ok. 12 minut pieszo)dojazd pociągiem do Wrocławia – ok. 20 minutautobus 855 do Wrocławiagranica Wrocławia – ok. 8 kmWschodnia Obwodnica Wrocławia – ok. 6,5 kmcentrum Wrocławia – ok. 30 minut samochodemTo propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnym miejscu, jednocześnie pozostając w zasięgu miasta.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do droginieutwardzona

Dostępne od2026-08-03

Długość działki46 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 381 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki36 m

Cena na tle rynku

22,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czernica

Ta oferta: 202 zł/m²
Mediana okolicy: 260 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 279 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 223 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TRUSTEM Elżbieta Mrowiec

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TRUSTEM Elżbieta Mrowiec
279 000 zł
Zobacz
Domy.pl
TRUSTEM Elżbieta Mrowiec
279 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czernica – PKP (Pętla)
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Czernica Wrocławska
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Ryneczek
550 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Rabat
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Apteka
Czernicka
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno - Przedszkolny w Czernicy - szkoła podstawowa
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
14,8 km