SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana //cicha okolica// Blisko kolej

Czernica, dolnośląskie

Powierzchnia: 970 m²
Cena za metr: 298 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 298 zł/m²
Mediana okolicy: 316 zł/m²; ta oferta: −5,6%
Podobne oferty: 56; działki 500–1000 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 970 m² (Czernica) kosztuje 298 zł za m² — 5,6% mniej niż mediana 316 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Czernica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 289 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szanowni Państwo,polecam działkę, na której ustanowiono MPZP.Działka o powierzchni 970 m2 leży na terenie oznaczonym w MPZP jako 01 MN. Do działki prowadzi utwardzona droga gminna.Teren mocno się rozwija, w okolicy powstaje osiedle domów jednorodzinnych.Działka jest idealną lokatą kapitału dla inwestora jak i dla rodziny szukającej swojego miejsca w spokojnej okolicy i z dobrym dojazdem do Wrocławia!Działka ma foremny kształt o wymiarach ~ 35 m x 29,50 mMEDIA:W działce woda i prąd.OTOCZENIE:- rozbudowująca się zabudowa jednorodzinna.- wjazd na A4 14 minut- liczne tereny zielone- miejsca spacerów i rekreacji nad Odrą i zatoczkami starorzecza- Rynek we Wrocławiu - 21 km- Jelcz - Laskowice - 10 minut- stacja PKP - 5 minut samochodemLOKALIZACJA:Miejscowość: Czernicaul. Lawendowanr działki 553/29ATUTY- media w bliskiej odległości- blisko do A4- okolica niskiej zabudowy jednorodzinnej- zagospodarowany teren- 10 km do centrum Wrocławia (Galeria Dominikańska)Uwaga! Pomagamy uzyskaniu finansowania tej nieruchomości!Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Arkadiusz OlczykWRE Nieruchomości+48577 677 140ul. Łaciarska 4b, WrocławNOTA PRAWNA:Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita970 m²

Pow. działki970 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

5,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 500–1000 m² · Czernica

Ta oferta: 298 zł/m²
Mediana okolicy: 316 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 289 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 231 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
WRE nieruchomosci
289 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
WRE nieruchomosci
289 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czernica – PKP (Pętla)
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Czernica Wrocławska
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
580 m
7 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Czernicka
690 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Rabat
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Park
Ryneczek
730 m
9 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno - Przedszkolny w Czernicy - szkoła podstawowa
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
15,2 km