Dzałka BUDOWLANA | 775 m2 | Czernichów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana w Czernichowie przy Bielańsko-Tynieckim Parku KrajobrazowymNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Czernichów, przy ul. Krzeszowickiej31 (32-070). Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy, bezpośrednio przy terenach Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego, co zapewnia bliskość natury, prywatność oraz doskonałe warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku.Otoczenie działki tworzy luźna zabudowa jednorodzinna oraz rozległe tereny zielone charakteryzujące się bogatą fauną i florą. To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w kameralnej lokalizacji, z jednoczesnym dogodnym dostępem do Krakowa.Działka ma kształt nieregularny, jest płaska i porośnięta drzewami, co nadaje jej wyjątkowy, naturalny charakter. Nieruchomość nie jest ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.MEDIA:prąd na działce,woda - brak,brak kanalizacji konieczność wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków lub zbiornika bezodpływowego.PARAMETRY DZIAŁKI:numer działki: 450/2powierzchnia: około 775 m2orientacyjne wymiary: ok. 17 m x 46 m,teren oznaczony w planie ogólnym gminy symbolem 52SJ Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną,zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 65 MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.PLAN MPZP:maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%,minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,maksymalna wysokość zabudowy: 9 m,wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 0,5,dla działek o szerokości poniżej 18 m dopuszcza się lokalizację nowego budynku lub jego rozbudowy w odległości 1,5 m od granicy sąsiedniej działki budowlanej.Lokalizacja i odległości:Las Żakowiec ok. 20 m,przystanek autobusowy ok. 250 m,apteka ok. 1,5 km,szkoła podstawowa ok. 1,8 km,ośrodek zdrowia ok. 1,8 km,sklep spożywczy ok. 2 km,przedszkole i żłobek ok. 5 km,obwodnica Krakowa ok. 12 km,centrum Krakowa ok. 24 km.To doskonała propozycja dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz możliwość realizacji własnego domu jednorodzinnego w otoczeniu terenów zielonych, przy jednoczesnym dogodnym połączeniu z Krakowem.Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.Pośredników zapraszam do współpracy.Wynagrodzenie biura pokrywa tylko właściciel nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulegać zmianom. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-103-GS-DUO001/9/14