SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Kompleks działek budowlanych w Czerninie| od 902 m2 | 5 min od S5

Czernina, dolnośląskie

Powierzchnia: 902 m²
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 176 zł/m²; ta oferta: −37,6%
Podobne oferty: 14; działki 500–1000 m² · Góra
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 39 dniach; 26 października 2026

Działka, 902 m² (Czernina) kosztuje 110 zł za m² — 37,6% mniej niż mediana 176 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 39 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż kompleks 40 działek budowlanych położonych w miejscowości Czernina. To atrakcyjna propozycja dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy, jak również dla inwestorów poszukujących gruntów z dużym potencjałem.Działki posiadają powierzchnie od 902 m² do 1491 m², co daje możliwość wyboru najlepiej dopasowanej nieruchomości do indywidualnych potrzeb. Całość została zaplanowana jako spójny kompleks działek z wewnętrznym układem dróg.Nieruchomość położona jest przy asfaltowej drodze, w cichej i rozwijającej się okolicy, z szybkim dojazdem do trasy S5 — około 5 minut samochodem.Część dróg zostanie przejęta przez gminę, natomiast pozostałe działki będą posiadały udział w drogach wewnętrznych.Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego — UCHWAŁA NR XLIII/362/17 RADY MIEJSKIEJ GÓRY. Teren oznaczony jest symbolami 1.MN/U, 1.MN, 2.MN oraz 3.MN, co umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz częściowo usługowej. Plan dopuszcza budowę domów jednorodzinnych, garaży, budynków gospodarczych oraz prowadzenie nieuciążliwych usług, takich jak biuro, gabinet czy działalność usługowa połączona z funkcją mieszkalną.Media:•⁠ ⁠prąd w drodze,⁠•⁠ kanalizacja i ⁠woda w drodze głównej — obecnie oczekujemy na warunki przyłączeniowe z wodociągów.Najważniejsze atuty:•⁠ ⁠możliwość wyboru dowolnej działki,•⁠ ⁠powierzchnie od 902 m² do 1491 m²,•⁠ ⁠spokojna lokalizacja,•⁠ ⁠asfaltowy dojazd,•⁠ ⁠szybki dostęp do S5,•⁠ ⁠media w drodze,•⁠ ⁠teren objęty MPZP,•⁠ ⁠idealne miejsce pod budowę domu lub inwestycję.Zdjęcie podziału z MPZP ma charakter poglądowy — ostateczny podział działek został delikatnie zmieniony względem pierwotnego projektu. Po kontakcie telefonicznym istnieje możliwość przesłania aktualnego podziału działek drogą mailową.To dobra okazja do zakupu działki w nowo powstającym kompleksie już na wczesnym etapie sprzedaży.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

37,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 500–1000 m² · Góra

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 176 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 99 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 79 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 39 dni

26 października 2026
Wróciła po 39 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
16 września 2026
Zniknęła z portali

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.