SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna | Czersk

Czersk, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 173 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²; ta oferta: +50,6%
Podobne oferty: 9; działki powyżej 10000 m² · Czersk
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 15 939 m² (Czersk) kosztuje 173 zł za m² — 50,6% więcej niż mediana 115 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Czersk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 51% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Czersk

Ta oferta: 173 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 760 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 208 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Kanalizacjatak

Wodatak

Opis

ATUTY: * łączna powierzchnia terenu: 15 939 m², * przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna - MW, * przygotowana koncepcja architektoniczna zabudowy wielorodzinnej, * możliwość dalszej optymalizacji potencjału inwestycyjnego w granicach parametrów MPZP, * maksymalna wysokość zabudowy: 15 m, * maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% powierzchni działki, * możliwość realizacji lokali usługowych w parterach i piwnicach budynków, * dostęp do infrastruktury technicznej, * komplet materiałów pozwalających inwestorowi na dalszą analizę projektu: MPZP, koncepcja oraz wizualizacje. LOKALIZACJA: Przedmiotem sprzedaży jest kompleks trzech działek położonych w Czersku, w rejonie ul. Tucholskiej, o łącznej powierzchni 15 939 m². Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MW - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Nieruchomość stanowi propozycję przede wszystkim dla inwestora poszukującego gruntu pod realizację większego projektu mieszkaniowego. Skala terenu pozwala na stworzenie spójnego zespołu zabudowy wraz z układem komunikacyjnym, miejscami postojowymi oraz terenami zielonymi. NIERUCHOMOŚĆ / POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Zgodnie z zapisami obowiązującego MPZP podstawowym przeznaczeniem terenu jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Plan dopuszcza również lokalizację lokali usługowych w parterach i piwnicach budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Najważniejsze parametry planistyczne: maksymalna wysokość zabudowy - 15 m, maksymalna powierzchnia zabudowy - 70% powierzchni działki, minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej, geometria dachów - układ jedno-, dwu- lub czterospadowy o nachyleniu połaci od 5° do 45°, minimalna liczba miejsc parkingowych - 1 miejsce na 1 mieszkanie, dla lokali użytkowych - 1 miejsce na każde 50 m² powierzchni użytkowej.. MEDIA I INFRASTRUKTURA: MPZP przewiduje obsługę terenu poprzez istniejącą lub projektowaną infrastrukturę techniczną, w tym sieć wodociągową, kanalizację sanitarną oraz sieć elektroenergetyczną. Obsługa komunikacyjna terenu przewidziana jest poprzez drogę wewnętrzną oraz dostęp do dróg publicznych.. Zapraszam do kontaktu Adam Szawliński Galeria Nieruchomości