Dwie działki przemysłowe, inwestycyjne, z udziałem w drodze

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szanowni Państwo, Do sprzedaży wystawiam teren ( w wieczystej dzierżawie ) w rejonie przemysłowym o powierzchni 1460 m2 zlokalizowany w Czerwionce-Leszczynach ( 44-230 ) przy ulicy 3 Maja 44 w skład którego wchodzą dwie działki wraz z udziałem w drodze dojazdowej. W planach zagospodarowania przestrzennego miasta teren ten podlega obszarowi opisanemu jako D1.P – „ teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów „. Nieruchomość znajduje się na terenie byłej kopalni węgla kamiennego „DĘBIEŃSKO” w sąsiedztwie budynków produkcyjnych i biurowych z dużym potencjałem rozwojowym w sąsiedztwie bocznicy kolejowej. Na tych terenach przybywa firm przemysłowo handlowych, które już dostrzegły potencjał okolicy. Teren świetnie skomunikowany gdzie gmina Czerwionka-Leszczyny posiada dwa zjazdy z autostrady A1 co powoduje szybki rozwój okolicy pod względem zabudowań prywatnych oraz firmowych. Dystans do zjazdów z proponowanej nieruchomości to odległość 6,9 km ( 11 minut ) do zjazdu Stanowice oraz 5 km ( 7 minut ) do zjazdu Dębieńsko drogami krajowymi. Nieruchomość zlokalizowana w bliskiej okolicy stacji kolejowej osobowej magistrali kolejowej Rybnik-Katowice oraz bocznicy kolejowej towarowej. Teren uzbrojony: woda w drodze, kanalizacja w drodze, gaz w bliskiej odległości, ciepłociąg z możliwością pozyskania pary technologicznej w bliskiej odległości, zasilanie energetyczne w bliskiej odległości. Istnieje możliwość zakupu innych nieruchomości w okolicy z przeznaczeniem na biuro, magazyny czy hale produkcyjne. Cena 200,00 zł /m2 Kontakt: telefoniczny +48 *** ** ** ** mailowy ***@n**********.pl