Działka budowlano-usługowa z domem do remontu w Małujowicach

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż – działka budowlano-usługowa z domem do remontu w Małujowicach. Mam przyjemność zaprezentować działkę o powierzchni 14 arów, położoną w pierwszej linii zabudowy w spokojnej miejscowości Małujowice, zaledwie kilka minut od Skarbimierza-Osiedle i miasta Brzeg. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących spokój i przestrzeń, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do pełnej infrastruktury, sklepów, szkoły, przychodni i dobrych połączeń drogowych. Na działce znajduje się stary dom, który wymaga remontu – daje to możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć tu własny, wymarzony azyl według indywidualnego projektu. Działka jest uzbrojona – dostępne są media takie jak prąd, woda miejska i kanalizacja. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, cała powierzchnia działki ma przeznaczenie ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ WRAZ Z USŁUGAMI. Dzięki temu można realizować swoje zawodowe plany na terenie działki, przykładowo w postaci salonu kosmetycznego, fryzjerskiego oraz oczywiście w innych branżach. Możliwa jest zabudowa, aż 60% powierzchni działki co otwiera naprawdę duże możliwości inwestycyjne. Małujowice to miejscowość bezpieczna i położona poza strefą zagrożenia powodziowego. Jednocześnie oferuje świetną komunikację – w kilka minut dojedziesz do Skarbimierza-Osiedle, w 6 minut do Brzegu, a w niecałą godzinę do Wrocławia. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i do stworzenia domu weekendowego czy inwestycji pod wynajem. Jeśli marzysz o dużej działce w spokojnej okolicy, gdzie będziesz mógł cieszyć się ciszą i zielenią, a jednocześnie mieć wszystko w zasięgu ręki to zapraszam do kontaktu.