SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Dwie działki przemysłowe, inwestycyjne, z udziałem w drodze

3 Maja, Czerwionka-Leszczyny, śląskie

Powierzchnia: 1460 m²
Cena za metr: 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 173 zł/m²; ta oferta: +15,5%
Podobne oferty: 16; działki 1000–1500 m² · Czerwionka-Leszczyny
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 460 m² (Czerwionka-Leszczyny) kosztuje 200 zł za m² — 15,5% więcej niż mediana 173 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Czerwionka-Leszczyny). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szanowni Państwo,Do sprzedaży wystawiam teren ( w wieczystej dzierżawie ) w rejonie przemysłowym o powierzchni 1460 m2 zlokalizowany w Czerwionce-Leszczynach ( 44-230 ) przy ulicy 3 Maja 44 w skład którego wchodzą dwie działki wraz z udziałem w drodze dojazdowej. W planach zagospodarowania przestrzennego miasta teren ten podlega obszarowi opisanemu jako D1.P – „ teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów „. Nieruchomość znajduje się na terenie byłej kopalni węgla kamiennego „DĘBIEŃSKO” w sąsiedztwie budynków produkcyjnych i biurowych z dużym potencjałem rozwojowym w sąsiedztwie bocznicy kolejowej. Na tych terenach przybywa firm przemysłowo handlowych, które już dostrzegły potencjał okolicy.Teren świetnie skomunikowany gdzie gmina Czerwionka-Leszczyny posiada dwa zjazdy z autostrady A1 co powoduje szybki rozwój okolicy pod względem zabudowań prywatnych oraz firmowych.Dystans do zjazdów z proponowanej nieruchomości to odległość 6,9 km ( 11 minut ) do zjazdu Stanowice oraz 5 km ( 7 minut ) do zjazdu Dębieńsko drogami krajowymi.Nieruchomość zlokalizowana w bliskiej okolicy stacji kolejowej osobowej magistrali kolejowej Rybnik-Katowice oraz bocznicy kolejowej towarowej.Teren uzbrojony: woda w drodze, kanalizacja w drodze, gaz w bliskiej odległości, ciepłociąg z możliwością pozyskania pary technologicznej w bliskiej odległości, zasilanie energetyczne w bliskiej odległości.Istnieje możliwość zakupu innych nieruchomości w okolicy z przeznaczeniem na biuro, magazyny czy hale produkcyjne. Cena 200,00 zł /m2Kontakt: telefoniczny48518 18 00 18 mailowy nul @ nul-silesia. pl

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 460 m²

Pow. działki1 460 m²

PowiatRybnicki

Typ działkiPrzemysłowa

Cena na tle rynku

15,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czerwionka-Leszczyny

Ta oferta: 200 zł/m²
Mediana okolicy: 173 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 292 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 234 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czerwionka KWK Dębieńsko
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 7 "Skarbnikowa Willa"
180 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Czerwionka Dębieńsko
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Czerwionce-Leszczynach
420 m
5 min pieszo
Apteka
Św.Damiana
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medan
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
540 m
7 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rybnik
3,5 km