Działka Czerwionka-Leszczyny

Opis

SPRZEDAJESZ NIERUCHOMOŚĆ? Dom • Mieszkanie • Działkę • Lokal • Halę • Grunt rolny • Bezpłatna wycena nieruchomości • Profesjonalna sesja zdjęciowa • Filmy z drona i materiały promocyjne • Reklama na największych portalach i w mediach społecznościowych, • Największe Biuro Nieruchomości w Polsce ,,PÓŁNOC" • Kompleksowa obsługa od pierwszego spotkania aż po podpisanie aktu notarialnego Zadzwoń do mnie i sprawdź, jak skutecznie mogę sprzedać również Twoją nieruchomość! CHCESZ KUPIĆ ? ZAPOZNAJ SIĘ Z OFERTĄ I ZADZWOŃ PO WIĘCEJ INFORMACJI. OPIS. Na sprzedaż działka budowlana – Czerwionka-Leszczyny. Leszczyny/ Stanowice o numerze 4050/247 i powierzchni 800 m² Jedyne dostępne w tej lokalizacji ! Leszczyny / Stanowice – jedna z najbardziej poszukiwanych i spokojnych części Czerwionki-Leszczyn. Kameralna okolica zabudowy jednorodzinnej, z szybkim dostępem do centrum miasta, sklepów, szkół oraz głównych tras komunikacyjnych. Jest to ostania działka w tym pasie co zapewnia zerowy przejazd samochodowy i pieszy przed domem a tylko 3 ostatnie działki w tym pasie nabywają udział drodze dojazdowej na wyłączność. Droga dojazdowa do nieruchomości odbywa się z drogi gminnej. Proporcje dają pełną swobodę projektową – bez kompromisów. Bez problemu zaplanujesz: - dom parterowy lub piętrowy - nowoczesną stodołę - garaż - duży taras, ogród, strefę rekreacyjną Wymiary, których dziś praktycznie nie ma w nowych ofertach:) Droga dojazdowa – pełna jasność i bezpieczeństwo To bardzo ważny element tej oferty: • udziały w drodze dojazdowej są w cenie działki • prawnie uregulowany dostęp • komfortowy dojazd do każdej z parceli • rozwiązanie docelowe i bezpieczne na lata Kupujący otrzymuje pełne, formalne prawo korzystania z drogi, co znacząco podnosi wartość działki i spokój użytkowania. Media:- prąd - woda miejska - kanalizacja – szambo lub przydomowa oczyszczalnia (standard w tej części miasta) Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczone symbolem 8 UMN – tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej. Przeznaczenie daje szerokie możliwości zagospodarowania: • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna • możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z usługową • idealne rozwiązanie pod dom z biurem, gabinetem, pracownią lub drobną działalnością • atrakcyjna opcja inwestycyjna, spokojna zielona okolica otoczenie niskiej jednorodzinnej zabudowy oraz terenów zielonych zapewnia ciszę, prywatność i komfort życia. To miejsce stworzone dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie oraz każdego, kto chce mieszkać spokojnie, ale bez odcięcia od miasta. JEDYNE TAKIE DZIAŁKI W TEJ LOKALIZACJI To ostatni dostępny pakiet działek w tej części Leszczyn / Stanowic. Okolica jest już w dużej mierze zabudowana, a nowe tereny pod budowę są bardzo ograniczone. Kupujesz dziś miejsce, którego jutro już nie będzie, pozostały tylko 3 działki w tej lokalizacji. Rewelacyjna komunikacja- 4 minuty – Aldi, Biedronka - 5 minut – centrum Czerwionki-Leszczyn - 5 minut – wjazd na Autostrada A1 - 15 minut – Rybnik - 20 minut – Gliwice - w pobliżu: szkoły, przedszkola, markety, pełna infrastruktura miejska Idealne miejsce na Twój dom Jeżeli szukasz działki: • o świetnych wymiarach • z udziałami w drodze w cenie • z MPZP 8 UMN • w spokojnej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej lokalizacji • w uczciwej Ta oferta spełnia wszystkie te warunki. Z nami kupujesz bezpiecznie ! Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zadzwoń i umów się na prezentację! Mateusz Gil

Cena na tle rynku

15,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 500–1000 m² · Czerwionka-Leszczyny

Ta oferta

211 zł/m²

Mediana okolicy

183 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Koksownia "Dębieńsko"

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medan

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Św.Damiana

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7 "Skarbnikowa Willa"

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czerwionka Dębieńsko

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Czerwionce-Leszczynach

  890 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park im. Piotra Furgoła

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dębieńsko

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.