SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

7123m2, szer. 30m, Warunki Zabudowy na 16 budynków mieszkalnych

Północ, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 7123 m²
Cena za metr: 140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 143 zł/m²; ta oferta: −2,2%
Podobne oferty: 122; działki 3000–10000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 7 123 m² (Północ, Częstochowa) kosztuje 140 zł za m² — tyle, ile mediana 143 zł za m² dla 122 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! DOSTĘPNA TYLKO W NIERUCHOMOŚCI LABIRYNT Oferta 0% - Kupujący nie płaci prowizji, wynagrodzenie biura w całości pokrywa Sprzedający! Okazja dla inwestora - dysponujemy dwiema aktualnymi bezterminowymi decyzjami o Warunkach Zabudowy: - 12 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej - 16 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej Na sprzedaż duża działka budowlana położona w dzielnicy Wyczerpy-Aniołów przy ul. Makuszyńskiego, w bliskim sąsiedztwie wjazdu z Alei Marszałkowskiej na drogę krajową DK1. Powierzchnia działki 7123m2, kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 30m x 237m. Identyfikator działki: 246401_1.0018.4/13 Media na działce: woda, kanalizacja, media w ulicy: prąd, gaz. Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej, w pobliżu przystanki autobusowe. Dzięki niewielkiej odległości od wjazdu na drogę krajową DK1, nieruchomość jest doskonale skomunikowana z lotniskiem w Katowicach-Pyrzowicach (40 minut), wieloma miastami Śląska oraz Łodzią. Cena 999 000 zł Polecam i zapraszam na prezentację! Opiekun oferty: Aleksandra Nowakowska tel. (użyj formularza kontaktowego) lub (użyj formularza kontaktowego) Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 122 ofertami: działki 3000–10000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 143 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 4/13, obręb 18, gm. Częstochowa (miasto) · 246401_1.0018.4/13

Powierzchnia w ewidencji: 7032 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 30 m × 260 m; kształt: wąski, wydłużony pas
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,1% · 264–270 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.