SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Częstochowa Al. Wolności - Orzechowskiego dz. 24/2

Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 9849 m²
Cena za metr: 1178 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 178 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 40 dniach; 26 października 2026

Działka, 9 849 m² (Częstochowa) kosztuje 1 178 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 40 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Katowicach posiada w swojej ofercie nieruchomość zabudowaną położoną w Częstochowie przy Al. Wolności/Orzechowskiego, oznaczoną geodezyjne jako działka 24/2 o powierzchni 0,9849 ha, obręb 238.Nieruchomość zlokalizowana jest przy Al. Wolności oraz ul. Orzechowskiego w Częstochowie w centrum zabudowy śródmiejskiej miasta. W promieniu ok. 500 m znajdują się wszystkie ważne obiekty instytucjonalne zabudowy śródmiejskiej, takie jak Urząd Miasta, Dworzec kolejowy, Poczta Polska, obiekty nauki i kultury, obiekty handlowo–usługowe, obiekty służby zdrowia, apteka oraz zabudowa mieszkaniowo–usługowa o wysokiej intensywności. W latach poprzednich nieruchomość była siedzibą Dworca PKS w Częstochowie. Aktualnie działka zagospodarowana komercyjnie.Działka zbudowana budynkiem dworca autobusowego wraz infrastrukturą. Działka uzbrojona.Dla nieruchomości uzyskano decyzje o warunkach zabudowy na budowę budynków wielorodzinnych z częścią usługową wraz z realizacją urządzeń technicznych niezbędnych do funkcjonowania obiektu:1) do 50 mieszkalnych z częścią usługową na parterze w zabudowie segmentowej i 40 lokali mieszkalnych w zabudowie segmentowej2) do 30 mieszkalnych z częścią usługową w parterze w zabudowie segmentowej i 30 lokali mieszkalnych w zabudowie segmentowejDla nieruchomości nie pozyskano świadectwa charakterystyki energetycznej. Sprzedający jest w trakcie jego pozyskiwania.Ze względu na uzyskane decyzje o warunkach zabudowy, położenie i otoczenie, nieruchomość posiada duży potencjał komercyjny.Oględziny nieruchomości możliwe są po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.Zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą oraz do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 11 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 9 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 40 dni

26 października 2026
Wróciła po 40 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
16 września 2026
Zniknęła z portali

Działka w rejestrach

Działka nr 22/1, obręb 238, gm. Częstochowa (miasto) · 246401_1.0238.22/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1066 m², a ogłoszenie podaje 9849 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Częstochowa Dworzec Autobusowy
55 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
50 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec PKS
8 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medyk Centrum
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka św. Łukasza
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Szkoła
Niższe Seminarium – Liceum Humanistyczne
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 21
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
Promenada Olgi Aleksandry Sipowicz - Kory
9 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
480 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
7,1 km