SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Częstochowa, Kiedrzyn | Działka z projektem

Jana Karskiego, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 1437 m²
Cena za metr: 383 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 383 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²; ta oferta: +83,7%
Podobne oferty: 100; działki 1000–1500 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 437 m² (Częstochowa) kosztuje 383 zł za m² — 83,7% więcej niż mediana 208 zł za m² dla 100 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki z projektem zabudowy zlokalizowanej w Częstochowie, przy ul. Karskiego / Szymborskiej, w dzielnicy Kiedrzyn.Nr działek: 2/36 oraz 3/63, obręb: 430 KiedrzynCechy nieruchomości : Powierzchnia łączna: 1437 m², Kształt: nieregularny (zbliżony do prostokąta), Ukształtowanie terenu: płaska, Wymiary: ok. 68 m x 50 m x 30,5 m x 25,5 m, Ogrodzenie: częściowe, Dojazd: droga asfaltowa. Media: prąd – w drodze gaz – w drodze kanalizacja miejska – w drodze (w trakcie realizacji projektu) Przeznaczenie: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: MN2 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaProjekt obejmuje możliwość realizacji dwóch wariantów zabudowy – do wyboru spośród dwóch koncepcji architektonicznych, przedstawionych na załączonych wizualizacjach. Każdy z wariantów zakłada budowę 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych.Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic północnej Częstochowy. W niedalekiej odległości znajdują się tereny zielone, przedszkole, sklepy oraz punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia dogodny i szybki dojazd do centrum miasta, a także łatwy wyjazd w kierunku autostrady A1. To miejsce idealnie łączy ciszę i prywatność z infrastrukturą miejską, a dzięki gotowej dokumentacji projektowej stanowi wyjątkowo atrakcyjną propozycję dla dewelopera poszukującego gruntu pod realizację nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej.Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie!Barbara Zych+48506 950 432Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2025-12-01

Pow. całkowita1 437 m²

Pow. działki1 437 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

83,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: działki 1000–1500 m² · Częstochowa

Ta oferta: 383 zł/m²
Mediana okolicy: 208 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jemiołowa 02
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Pulsatilla
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 30 im. por. Michała Brzeskiego
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 15 im. Jana Pawła II
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Północ
1,8 km
23 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Iwaszkiewicza
2,1 km
Park
Park im. Tysiąclecia
2,3 km
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
3,4 km
Stacja kolejowa
Częstochowa Aniołów
3,8 km