Częstochowa, Mirów | Działka pod agroturystykę

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w Częstochowie, przy ulicy Zawodziańskiej.Nr ewid. 2/18, obręb 0125Cechy nieruchomości:powierzchnia działki ~ 1,3249 ha,kształt działki: nieregularny,teren: o zróżnicowanym ukształtowaniu,wymiary działki: ok. 38 m x 10 m x 364 m x 30 m x 200 m x 24 m x 139 m.Przeznaczenie:Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – Uchwała Nr 727/LXIII/2010 Rady Miasta Częstochowy i oznaczona symbolem 2R – tereny rolne.Plan miejscowy dopuszcza realizację:zabudowy zagrodowej oraz agroturystycznej w ramach gospodarstw rolnych o powierzchni minimum 1 ha,obiektów gastronomicznych, sportowych i rekreacyjnych związanych z działalnością agroturystyczną,pól biwakowych wraz z zapleczem sanitarnym,infrastruktury technicznej oraz urządzeń towarzyszących.Część działki objęta również strefą obserwacji archeologicznej oraz strefą kontrolowaną gazociągów wysokoprężnych.Dla terenów objętych planem możliwa jest realizacja zabudowy o wysokości do 2 kondygnacji nadziemnych i maksymalnej wysokości 9 m. Dodatkowo dopuszczona została budowa budynków o maksymalnej powierzchni zabudowy do 600 m².Takie przeznaczenie sprawia, że nieruchomość może stanowić doskonałą bazę pod gospodarstwo rolne, siedlisko, działalność agroturystyczną, rekreacyjną lub turystyczną.Media:woda – w ul. Mącznej (projektowana sieć wodna - w ul. Zawodziańskiej),prąd – w drodze,gaz – w drodze (przez teren nieruchomości przebiegają dwie nitki gazociągu),kanalizacja - w ul. Mącznej. Dodatkowe atuty:powierzchnia przekraczająca 1,3 ha,możliwość realizacji zabudowy zagrodowej i agroturystycznej,bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej,atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących dużego terenu pod działalność związaną z turystyką, rekreacją lub rolnictwem.Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość położona jest w spokojnej części Częstochowy, dzielnicy Mirów, w otoczeniu terenów leśnych. Lokalizacja zapewnia ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie umożliwia sprawny dojazd do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.To idealna propozycja dla osób poszukujących dużego areału z możliwością realizacji przedsięwzięcia agroturystycznego, rekreacyjnego lub siedliskowego w granicach miasta Częstochowy.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacjiKamil Grochowina+48608 800 848Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)