SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Częstochowa, Mirów | Działka pod agroturystykę

Zawodziańska, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 13 249 m²
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 13 249 m² (Częstochowa) kosztuje 45 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w Częstochowie, przy ulicy Zawodziańskiej.Nr ewid. 2/18, obręb 0125Cechy nieruchomości:powierzchnia działki ~ 1,3249 ha,kształt działki: nieregularny,teren: o zróżnicowanym ukształtowaniu,wymiary działki: ok. 38 m x 10 m x 364 m x 30 m x 200 m x 24 m x 139 m.Przeznaczenie:Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – Uchwała Nr 727/LXIII/2010 Rady Miasta Częstochowy i oznaczona symbolem 2R – tereny rolne.Plan miejscowy dopuszcza realizację:zabudowy zagrodowej oraz agroturystycznej w ramach gospodarstw rolnych o powierzchni minimum 1 ha,obiektów gastronomicznych, sportowych i rekreacyjnych związanych z działalnością agroturystyczną,pól biwakowych wraz z zapleczem sanitarnym,infrastruktury technicznej oraz urządzeń towarzyszących.Część działki objęta również strefą obserwacji archeologicznej oraz strefą kontrolowaną gazociągów wysokoprężnych.Dla terenów objętych planem możliwa jest realizacja zabudowy o wysokości do 2 kondygnacji nadziemnych i maksymalnej wysokości 9 m. Dodatkowo dopuszczona została budowa budynków o maksymalnej powierzchni zabudowy do 600 m².Takie przeznaczenie sprawia, że nieruchomość może stanowić doskonałą bazę pod gospodarstwo rolne, siedlisko, działalność agroturystyczną, rekreacyjną lub turystyczną.Media:woda – w ul. Mącznej (projektowana sieć wodna - w ul. Zawodziańskiej),prąd – w drodze,gaz – w drodze (przez teren nieruchomości przebiegają dwie nitki gazociągu),kanalizacja - w ul. Mącznej. Dodatkowe atuty:powierzchnia przekraczająca 1,3 ha,możliwość realizacji zabudowy zagrodowej i agroturystycznej,bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej,atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących dużego terenu pod działalność związaną z turystyką, rekreacją lub rolnictwem.Lokalizacja i otoczenie:Nieruchomość położona jest w spokojnej części Częstochowy, dzielnicy Mirów, w otoczeniu terenów leśnych. Lokalizacja zapewnia ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie umożliwia sprawny dojazd do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.To idealna propozycja dla osób poszukujących dużego areału z możliwością realizacji przedsięwzięcia agroturystycznego, rekreacyjnego lub siedliskowego w granicach miasta Częstochowy.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacjiKamil Grochowina+48608 800 848Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-07-07

Forma własnościWłasność

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita13 249 m²

Pow. działki13 249 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiROLNA

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mirów
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27
770 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Przychodnia Lekarska lek. med. Agata i Paweł Dydoń s. c.
3,3 km
Stacja kolejowa
Częstochowa Aniołów
3,7 km
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
5,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
7,1 km