SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Częstochowa, ul. Dojazdowa | Działka na sprzedaż

Dojazdowa, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 3941 m²
Cena za metr: 76 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 76 zł/m²
Mediana okolicy: 148 zł/m²; ta oferta: −48,7%
Podobne oferty: 133; działki 3000–10000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 941 m² (Częstochowa) kosztuje 76 zł za m² — 48,7% mniej niż mediana 148 zł za m² dla 133 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży udziałów w nieruchomości gruntowej niezabudowanej zlokalizowanej w Częstochowie, przy ul. Dojazdowej 12.Nr działki: 13/3, obręb: 3/8. Cechy nieruchomości: powierzchnia: ~ 3941 m², kształt: nieregularny, teren: niezabudowany, nieogrodzony, dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, media: woda – ujęcie miejskie w drodze, prąd – w drodze, gaz – w drodze. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolami: U – tereny zabudowy usługowej, ZE – tereny zieleni w ciągach ekologicznych. Takie przeznaczenie stwarza szerokie możliwości inwestycyjne, w szczególności pod działalność usługową.Ofertą sprzedaży jest połowa udziałów w gruncie, drugą połowę stanowią udziały Urzędu Miasta Częstochowa. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Częstochowy, w sąsiedztwie prężnie działających firm i obiektów usługowych. W pobliżu znajdują się m.in. Semex, Montex oraz popularna Stacja Grawitacja, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno pod kątem biznesowym, jak i komercyjnym. Dogodny układ komunikacyjny oraz szybki dostęp do głównych arterii miasta zapewniają komfortowy dojazd dla klientów, pracowników oraz dostawców. Jednocześnie obecność terenów zielonych w otoczeniu podnosi walory inwestycyjne działki i wpływa na pozytywny odbiór przestrzeni.To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących dużej działki usługowej w rozwijającej się części miasta, z pełnym dostępem do infrastruktury technicznej.Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie!Magdalena Chowańska577 261 580Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2025-12-16

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita3 941 m²

Pow. działki3 941 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

48,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: działki 3000–10000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 76 zł/m²
Mediana okolicy: 148 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DYMOWSKI. SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.