SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Częstochowa, ul. Rudlickiego

ul. Rudlickiego, Północ, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 1733 m²
Cena za metr: 317 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 317 zł/m²
Mediana okolicy: 278 zł/m²; ta oferta: +14,1%
Podobne oferty: 83; działki 1500–3000 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 733 m² (Północ, Częstochowa) kosztuje 317 zł za m² — 14,1% więcej niż mediana 278 zł za m² dla 83 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Częstochowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam do zaoferowania na sprzedaż działkę o powierzchni całkowitej 1733m2 przy ul. Rudlickiego w Częstochowie. Na działce został wylany fundament z płyty fundamentowej o powierzchni 220m2 pod dwa domy piętrowe w zabudowie bliźniaczej. Inwestycje można przeprojektować pod jeden duży dom jednorodzinny. Płyta została wykonana w 2023 roku i dzięki temu można o wiele szybciej dokończyć realizację projektu. Ofertę stanowią dwie działki - posiadają odrębne akty notarialne, ale do sprzedaży są wyłącznie w całości. Jedna ma powierzchnię 1029m2, druga 704m2. Działka jest uzbrojona oraz ma dostęp do wszystkich mediów: woda, prąd, kanalizacja, gaz. Dla zainteresowanych projekt domów gratis. Koszt projektu wynosił ok. 30 tys zł. Atuty lokalizacji: - spokojna okolica sprzyjająca rodzinom z dziećmi, - dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, - w pobliżu szkoły i placówki oświatowe, - w sąsiedztwie sklepy i punkty usługowe, - bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, niedaleko znajduje się Lasek Aniołowski, - utwardzona droga dojazdowa, - lokalizacja łącząca wygodę życia w mieście ze spokojem osiedla domów jednorodzinnych. Cena jest wyjątkowo atrakcyjna i zdecydowanie konkurencyjna. Zapraszam do kontaktu, nie warto zwlekać.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

14,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: działki 1500–3000 m² · Częstochowa

Ta oferta: 317 zł/m²
Mediana okolicy: 278 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
360 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Brzozowy Park 02
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Autorska Szkoła Podstawowa Mozaika
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy ELMAS (Czynne 24h)
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Artystyczne Przedszkole Olka Klepacza Klepaczówka
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Północ
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Aloes
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Północ
1,8 km
23 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Fieldorfa-Nila
2,4 km
Park
2,5 km
Stacja kolejowa
Częstochowa Aniołów
2,8 km
Uczelnia
Wydział Infrastruktury i Środowiska Politechniki Częstochowskiej
3,5 km