5128 m² | MPZP | Możliwość podziału | Projekt i pozwolenie na budowę

Opis

Na sprzedaż dwie działki o łącznej powierzchni 5 128 m², położone przy ul. Kołłątaja w Człuchowie, w pobliżu Jeziora Rychnowskiego i Jeziora Miejskiego Małego.Nieruchomość stanowi propozycję dla osób poszukujących większego terenu pod zabudowę, a także dla nabywców zainteresowanych długofalowym zagospodarowaniem gruntu. Powierzchnia nieruchomości daje możliwość rozważenia podziału na mniejsze działki, z zastrzeżeniem spełnienia wymogów formalnych, planistycznych i geodezyjnych.Dodatkowym atutem jest gotowy projekt budowlany domu jednorodzinnego oraz pozwolenie na budowę dla działki nr 13/3.Podstawowe informacjeŁączna powierzchnia: 5 128 m²Działka nr 13/3: 1 695 m²Działka nr 13/4: 3 433 m²Lokalizacja: Człuchów, ul. KołłątajaMPZP: symbol F.2.MNMożliwość rozważenia podziału terenu na mniejsze działki,Działka nr 13/3: gotowy projekt budowlany domu jednorodzinnego oraz pozwolenie na budowęStudnia głębinowa z hydroforem: na działce nr 13/3Prąd: skrzynka elektryczna na ogrodzeniu działki nr 13/3Woda i kanalizacja: sieć w drodzeGaz: sieć gazowa w ulicyDziałka nr 13/4: niezabudowanaPrzeznaczenie i możliwości zagospodarowaniaObie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone symbolem F.2.MN. Szczegółowe warunki zabudowy i zagospodarowania terenu określa treść obowiązującego planu miejscowego.Łączna powierzchnia gruntu wynosząca ponad pół hektara daje możliwość rozważenia różnych wariantów zagospodarowania nieruchomości, w tym ewentualnego podziału na mniejsze działki.To rozwiązanie może zainteresować zarówno osoby planujące budowę domu z większą przestrzenią wokół, jak i nabywców poszukujących gruntu dającego możliwość etapowego zagospodarowania.Projekt budowlany i infrastrukturaDla działki nr 13/3 dostępny jest gotowy projekt budowlany domu jednorodzinnego oraz pozwolenie na budowę. To istotne udogodnienie dla osób, które chcą rozpocząć realizację własnego domu na podstawie przygotowanej dokumentacji.Na działce nr 13/3 znajduje się również studnia głębinowa z hydroforem. Skrzynka elektryczna została zamontowana na ogrodzeniu. Sieć wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa przebiega w ulicy.Działka nr 13/4 pozostaje niezabudowana, co pozostawia przestrzeń do zaplanowania jej przyszłego zagospodarowania zgodnie z obowiązującymi uwarunkowaniami.Atrakcyjna lokalizacja w CzłuchowieNieruchomość położona jest przy ul. Kołłątaja, w pobliżu Jeziora Rychnowskiego i Jeziora Miejskiego Małego. Okolica sprzyja wypoczynkowi i rekreacji, a jednocześnie zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej.Połączenie lokalizacji, dużej powierzchni oraz istniejącej dokumentacji dla jednej z działek sprawia, że jest to propozycja warta uwagi osób poszukujących gruntu z różnymi możliwościami przyszłego wykorzystania.Warunki sprzedażyPrzedmiotem sprzedaży są obie działki łącznie – właściciel nie przewiduje ich osobnej sprzedaży.Jeśli szukasz większego terenu w Człuchowie, zależy Ci na bliskości jezior i chcesz poznać możliwości jego zagospodarowania, zapraszamy do kontaktu. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji i umówimy prezentację nieruchomości.Jeżeli zdecydujesz się na zakup tej nieruchomości to:nie płacisz prowizji,zajmiemy się formalnościami, całe przygotowanie i zabezpieczenie transakcji jest po naszej stronie,zapewnimy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu,zajmiemy się ubezpieczeniem nieruchomości.Ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty (art. 66 § 1 kc).

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kołłątaja

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  OSiW OHP w Człuchowie

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  Lasek Luizy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Wracam Do Zdrowia

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Jacka i Agatki

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Człuchów

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  13,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.