SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka z mediami. Nowe osiedle Bajkowa Kiełpin, pod Człuchowem

Człuchów, pomorskie

Powierzchnia: 1515 m²
Cena za metr: 140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 172 zł/m²; ta oferta: −18,6%
Podobne oferty: 8; działki 1500–3000 m² · Człuchów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 515 m² (Człuchów) kosztuje 140 zł za m² — 18,6% mniej niż mediana 172 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Człuchów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 410 o powierzchni 1515 m², położona w miejscowości Kiełpin, gmina Człuchów, na rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych.Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi i objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową rezydencjonalną.Parametry zabudowy:powierzchnia zabudowy do 300 m²maksymalnie 2 kondygnacje nadziemnemożliwość podpiwniczeniawysokość budynku do 9 mdachy dwu lub wielospadoweMedia:prąd – na działcegaz – na działcekanalizacja – na działcewoda – w drodzeLokalizacja i otoczenieDziałka znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz terenów leśnych.W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, lasy oraz tereny rekreacyjne.Jednocześnie do centrum Człuchowa jest zaledwie kilka minut, co zapewnia szybki dostęp do sklepów, szkół i infrastruktury miejskiej.Rozwijająca się infrastrukturaDodatkowym atutem nieruchomości jest realizowana przez Gminę Człuchów inwestycja infrastrukturalna na osiedlu Bajkowym w Kiełpinie o wartości ok. 4,2 mln zł.Inwestycja obejmuje budowę nowych dróg wraz z kanalizacją deszczową oraz oświetleniem, co znacząco poprawi komfort dojazdu oraz standard całego osiedla.Rozbudowa infrastruktury potwierdza dynamiczny rozwój tej części gminy, dzięki czemu zakup działki może być również dobrą inwestycją na przyszłość.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

18,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1500–3000 m² · Człuchów

Ta oferta: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 172 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 212 100 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 170 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 410, obręb Kiełpin, gm. Człuchów · 220303_2.0011.410

Powierzchnia w ewidencji: 1513 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 32 m × 48 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,9% · 163–163 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.