SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki Trzykolne Młyny, MPZP

Czmoniec, wielkopolskie

Powierzchnia: 905 m²
Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²; ta oferta: −25,1%
Podobne oferty: 58; działki 500–1000 m² · Kórnik
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 905 m² (Czmoniec) kosztuje 180 zł za m² — 25,1% mniej niż mediana 240 zł za m² dla 58 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Kórnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam na sprzedaż działki w Trzykolnych Młynach, Gmina Kórnik.Działki od 905,0 m2 do 1170,0 m2W bliskiej odległości 200m, przystanek autobusowy którym kursują autobusy do Kórnika i Poznania.W pobliżu szkoła podstawowa a także sklep oraz pasaż handlowo - usługowy.Położone w spokojnej okolicy blisko lasów a także dorzecza Warty, na nowo wybudowanym osiedlu domów jednorodzinnych. Dojazd drogą asfaltową, ostatnie 100m drogą utwardzoną.Media: Prąd w drodze, woda, gaz w odległości 100m od działek w drodze asfaltowej.Odległość od Kórnika 9km do Poznania 29 Km.Działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przewidziane pod zabudowę mieszkalną, jednorodzinną o następujących parametrach:powierzchnia zabudowy - do 25%wysokość - do 9,0mszerokość elewacji frontowej do 15,0mkąt nachylenia dachu od 25 do 45 stopniilość kondygnacji: do dwóchmożliwość wybudowania dodatkowo na działce budynku garażowo - gospodarczego o powierzchni do 50,0 m2

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

25,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki 500–1000 m² · Kórnik

Ta oferta: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 240 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 162 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 130 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 634, obręb Czmoniec, gm. Kórnik · 302109_5.0005.634

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 8679 m², a ogłoszenie podaje 905 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.