DZIAŁKA INWESTYCYJNA USŁUGOWO–PRODUKCYJNA PRZY TRASIE S7 | CZOSNÓW

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA USŁUGOWOPRODUKCYJNA PRZY TRASIE S7 | CZOSNÓW |Idealna lokalizacja dla biznesu przy trasie S7Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 3 186 m, położona w Czosnowie przy ul. Warszawskiej, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 7 (S7), zaledwie kilkanaście minut od granic Warszawy.To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność usługową, produkcyjną, magazynową lub logistyczną. Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się strefie komercyjnej, w bezpośrednim sąsiedztwie istniejących obiektów handlowych, usługowych oraz produkcyjnych.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 3 186 mCena:3 823 200 złCena za m: 1 200 złLokalizacja: Czosnów,Obręb: 0011 CzosnówPowiat: nowodworskiWojewództwo: mazowieckieMiejscowy Plan Zagospodarowania PrzestrzennegoDziałka objęta jest obowiązującym MPZP i oznaczona symbolem:1U/P-3 tereny usługowoprodukcyjnePlan dopuszcza m.in.:zabudowę usługowąobiekty produkcyjnemagazynycentra logistycznehurtowniezaplecza techniczneinfrastrukturę technicznąParametry zabudowymaksymalna powierzchnia zabudowy 50%maksymalna intensywność zabudowy 1,5minimalna intensywność zabudowy 0,05minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30%maksymalna wysokość zabudowy 12,5 mdachy płaskie lub skośneminimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki 3 000 mminimalna szerokość frontu 30 mAtuty nieruchomościbezpośrednie sąsiedztwo trasy ekspresowej S7bardzo dobra ekspozycja dla prowadzenia działalnościszybki dojazd do Warszawydogodny wyjazd w kierunku Gdańskarozwijająca się strefa usługowo-przemysłowaregularny kształt umożliwiający efektywne zagospodarowanieobowiązujący MPZP brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowyPotencjał inwestycyjnyNieruchomość doskonale sprawdzi się pod:siedzibę firmy,magazyn,halę produkcyjną,centrum logistyczne,hurtownię,salon sprzedaży,obiekt usług motoryzacyjnych,park handlowy,obiekt typu showroom z zapleczem magazynowym.LokalizacjaWarszawa około 20 minutPort Lotniczy Warszawa-Modlin około 15 minutbezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 7 / trasy S7sąsiedztwo licznych firm oraz obiektów usługowo-produkcyjnych.To jedna z najlepiej położonych działek inwestycyjnych w Czosnowie, oferująca doskonałą ekspozycję, świetną komunikację oraz szerokie możliwości zagospodarowania zgodnie z obowiązującym miejscowym planem.Chętnie udzielę dodatkowych informacji, prześlę dokumentację planistyczną oraz umówię prezentację nieruchomości.Opiekun ofertySylwia KrzyżanowskaSpecjalista ds. Obrotu Nieruchomościami517 112 931e-mail: biuro@dh.Dream House NieruchomościPomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu.Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi oraz notariuszami.Istnieje możliwość umówienia indywidualnej prezentacji również w godzinach popołudniowych i w weekendy.Agencja pobiera wynagrodzenie od strony Kupującej.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości