SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Urokliwe działki Cząstków Polski -15 km od W-wy

Cząstków Polski, Czosnów, mazowieckie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 3 000 m² (Czosnów) kosztuje 85 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 255 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 204 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Wilsons Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Firmowa 01
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Łomnie im. Powstańczych Oddziałów Specjalnych AK "Jerzyki"
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
Żródełko
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Zielona Akademia
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminny Ośrodek Zdrowia
1,9 km
23 min pieszo
Apteka
2,3 km
Uczelnia
Multidyscyplinarne Centrum Badawcze UKSW
7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki41 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita3 000 m²

Pow. działki3 000 m²

Powiatnowodworski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki72 m

Typ działkiRolna

Opis

Dwie bardzo urokliwe działki rolne każda po 3000 m2 nieopodal Kampinoskiego Parku Narodowego, Cząstków Polski w gminie Czosnów - kilka minut autem za Łomiankami,tylko 15 km od Warszawy, 12 km do lotniska ModlinPiękna zielona, okolica, 500 m do Kampinoskiego Parku Narodowego, 800 m od trasy 7 Warszawa-GdańskDziałki płaskie, prostokątne o wymiarach ok 41 x 72 m Nieogrodzone, częściowo zalesioneDojazd prywatną drogą z udziałami Według zapisów MPZP ustala się przeznaczenie terenu na funkcję rolniczą.Na terenach rolnych dopuszcza się lokalizację: 1. sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, 2. dróg dojazdowych, 3. w uzasadnionych przypadkach dopuszcza się formowanie nowej zabudowy zagrodowej w pobliżu istniejących dróg i zabudowy /z wyłączeniem dróg krajowych i wojewódzkich/ dla gospodarstw o wielkości min.1 ha; zapis nie dotyczy gospodarstw dzierżawionych; wysokość zabudowy 1,5 kondygnacji /1 kondygnacja + poddasze użytkowe/ z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 1,5 m nad poziom terenu/, ustala się dachy o spadku20o -60o; warunkiem realizacji jest zapewnienie obsługi infrastrukturą techniczną we własnym zakresie; architektura budynków powinna harmonizować z otoczeniem i krajobrazem; 3. Plan ustala na terenach rolnych następujące zasady zagospodarowania: 1. zalesianie gruntów o małej przydatności rolniczej, w odległości min. 10 m od granicy działki sąsiedniej lub mniejszej za zgodą sąsiada, 2. dla terenów w sąsiedztwie KPN -ochronę w stosunku do KPN poprzez prowadzenie produkcji rolniczej w sposób odpowiadający wymogom ochrony środowiska, 3. dla terenu upraw rolniczych dopuszcza się lokalizację obiektów obsługi rolnictwa, przetwórstwa rolno-spożywczego itp. nieokreślonych przestrzennie na rysunku planu przy zachowaniu wymagań przepisów szczególnych, 4. adaptuje się istniejącą zabudowę zagrodową, nie wyznaczoną na rysunku planu, z możliwością przebudowy, rozbudowy i nadbudowy, wysokość zabudowy 1,5 kondygnacji /1 kondygnacja + poddasze użytkowe/; ustala się dachy o spadku 20 - 60st, architektura budynków powinna harmonizować z otoczeniem i krajobrazem,Zapraszam na prezentację, do kontaktu mailowego i telefonicznegoGrażyna Werder600 286 772