SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Gm. Psary Dąbie Chrobakowe działka budowla 816 m kw

Chrobakowe, Dąbie Chrobakowe, śląskie

Powierzchnia: 894 m²
Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: −28%
Podobne oferty: 12; działki 500–1000 m² · Psary
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 894 m² (Dąbie Chrobakowe) kosztuje 180 zł za m² — 28% mniej niż mediana 250 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Psary). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Osoba prowadząca ofertę: AdamOferta na wyłączność! Dąbie Chrobakowe, gmina Psary - do sprzedania niezabudowana działka budowlana. Powierzchnia 894m2, Kształt prostokątny o orientacyjnych wymiarach 26 x 35. Dojazd drogą wewnętrzną prywatną bezpośrednio skomunikowaną z drogą publiczną asfaltową. 3 linia zabudowy. Dostępne media: prąd, woda (wodociąg), gaz, linia telefoniczna. Kanalizacja w postaci oczyszczalni przydomowej lub własnego szamba. Okolica tylko z niską zabudową, z łatwym i szybkim dostępem do krajowej drogi 86. Do Będzina 15 minut jazdy samochodem. Blisko do przystanku autobusowego MZK. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ze wskazaniem na budownictwo mieszkalne (symbol 30MN). Teren płaski bez utrudnień zabudowy. Wjazd na działkę możliwy drogą wewnętrzną prywatną o szerokości 5m. Pozostałe działki przekreślone na szkicu są już kupione lub czekają na akty notarialne (podpisane umowy przedwstępne). Obecnie na jednej działce w drugiej linii zabudowy trwają zaawansowane prace budowlane. Droga wewnętrzna w pierwszej fazie utwardzona. Trwają starania właścicieli działek o doprowadzenie mediów. Uwaga! Podana cena podlega rozsądnej negocjacji i należy doliczyć koszt 5 tyś za 1/6 cz. udziału drogi wew. Wszelkie uzgodnienia w trakcie indywidualnych rozmów. Zachęcam do oglądania! Codzienna aktualizacja naszych ofert na stronie biura ADMA Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową w przeprowadzeniu transakcji zakupu nieruchomości.Ważne! Podana cena jest sugerowaną przez właściciela nieruchomości, a ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-03-11

Długość działki35 m

Forma własnościWłasność

GminaPsary

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita894 m²

Pow. działki894 m²

PowiatBędziński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki26 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

28% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 500–1000 m² · Psary

Ta oferta: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 161 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 129 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ADMA Biuro Pośrednictwa Nieruchomościami

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dąbie Chrobakowe 30 [nż]
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
610 m
8 min pieszo
Park
Park w Dąbiu
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki
1,9 km
24 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2,1 km
Przychodnia lub szpital
NZOZ Gminne Centrum Medyczne Psary
2,2 km
Apteka
Apteka Dobrych Rad
2,3 km
Szkoła
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Podwarpie
4,1 km
Stacja kolejowa
Będzin Ksawera
7,2 km
Uczelnia
Akademia WSB
8 km