SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Dąbrowa, gmina Kuślin, Sprzedam/zamienię działkę z lasem, łąką, stawem i domem z bali

Dąbrowa, opolskie

Powierzchnia: 69 800 m²
Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²; ta oferta: +66,6%
Podobne oferty: 52; działki powyżej 10000 m² · Dąbrowa
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 69 800 m² (Dąbrowa) kosztuje 54 zł za m² — 66,6% więcej niż mediana 33 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Dąbrowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Unikatowa enklawa ok 7 ha: Prywatny staw, łąka i las | Gmina Kuślin Szukasz miejsca, gdzie czas płynie wolniej, a jedynym sąsiadem jest natura? Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni ok. 7 hektarów, położona w malowniczej gminie Kuślin. To nie jest zwykła działka – to gotowy ekosystem, który oferuje prywatność, prestiż i nieograniczone możliwości rekreacyjne. Co składa się na tę wyjątkową przestrzeń? Prywatna woda - (2,5 ha łąki ze stawem): Serce posiadłości to staw z umocnioną linią brzegową (faszyna). Do dyspozycji masz własną, piaszczystą plażę – idealne miejsce na poranną kawę lub rodzinne kąpiele. Las (ok. 4,5 ha): Prawdziwy skarb przyrodniczy. Las jest dojrzały, czysty i niezwykle klimatyczny. Raj dla hobbystów: Teren jest niezwykle zasobny w grzyby, a zarybiony staw to gwarancja udanych połowów w całkowitej ciszy. Dlaczego warto? Intymność i spokój: 7 hektarów terenu otoczonego lasem daje gwarancję, że nikt nie zakłóci Twojego wypoczynku. Potencjał: Idealne miejsce na ekskluzywną rezydencję, siedlisko, agroturystykę premium lub po prostu jako pewna lokata kapitału (ziemia z lasem i wodą stale zyskuje na wartości - działka letniskowo rezydencjonalna. Aktywny wypoczynek: Kilometry ścieżek zachęcają do długich wędrówek, biegów czy jazdy konnej. Lokalizacja: Gmina Kuślin – świetny dojazd, a jednocześnie całkowite odcięcie od miejskiego zgiełku. To teren, który zachwyca o każdej porze roku 6045

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

66,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Dąbrowa

Ta oferta: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.