SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 12 ar Dąbrowa (gm. Chełmiec)

Dąbrowa, opolskie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 133 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 133 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 59; działki 1000–1500 m² · Dąbrowa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,4% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 października 2026

Działka, 1 200 m² (Dąbrowa) kosztuje 133 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 149 zł za m² dla 59 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Dąbrowa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 168 000 zł do 159 000 zł (−5,4%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 159 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem oferty jest działka budowlana o powierzchni 12 ar położona w malowniczej okolicy w miejscowości Dąbrowa (gmina Chełmiec). Nieruchomość oddalona około 3,5 km od Nowego Sącza.Działka w kształcie prostokąta, lekko nachylona, południowo-wschodni stok. Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dojazd - służebność przejazdu w utwardzonej drodze wewnętrznej, Media: prąd w drodze dojazdowej, kanalizacja bezpośrednio na działce, wodociąg w odległości około 25 metrów.Dużym atutem jest urokliwa i kameralna lokalizacja zapewniająca prywatność.Stan prawny nieruchomości jest całkowicie uregulowany - brak zadłużeń, hipotek, ograniczeń, Aktualnie dostępne 4 działki: - Dwie działki po 12 ar, cena za jedną : 159 000 zł- 15 ar w cenie 189 000 zł- 17 ar w cenie 209 000 złMożliwość zakupu wszystkich działek, łącznie 57 ar w cenie 599 tyś zł.Zapraszam do kontaktu w celu poznania większej ilości szczegółów odnośnie nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-04-15

GminaChełmiec

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 200 m²

Pow. działki1 200 m²

PowiatNowosądecki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dąbrowa

Ta oferta: 133 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 159 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 127 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,4% od pierwszego wykrycia

168 000 zł159 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	159 000 zł	133 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	168 000 zł	140 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

30 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
8 października 2026
Obniżka ceny
168 000 → 159 000 zł (−5,4%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
159 000 zł
Zobacz
Domy.pl
ESENCJA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
159 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
159 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.