SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka leśna koło Łodzi pod usługi

Dąbrowa, opolskie

Powierzchnia: 33 031 m²
Cena za metr: 61 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²; ta oferta: +85,3%
Podobne oferty: 23; działki powyżej 10000 m² · Dąbrowa
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 33 031 m² (Dąbrowa) kosztuje 61 zł za m² — 85,3% więcej niż mediana 33 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Dąbrowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 85% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

85,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Dąbrowa

Ta oferta: 61 zł/m²
Mediana okolicy: 33 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PERFECT HOUSE

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan Expres
720 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marmurowa - Moskuliki #
6 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia „MEDARMED-NOWOSOLNA” Centrum Medyczne
2 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 202
2,6 km
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 228
2,6 km
Apteka
Majowa
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzeziny
4,3 km
Uczelnia
4,4 km
Stacja kolejowa
Łódź Stoki
5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaNowosolna

Pow. całkowita33 031 m²

Pow. działki33 031 m²

PowiatŁódzki Wschodni

Typ działkiUsługowa

Opis

Oferowana działka o łącznej powierzchni 33 031 m² , idealna pod działalność usługową lub turystyczno-rekreacyjną. W skład oferty wchodzą działki nr 150, 151, 152, 148/4 oraz 148/7. Działka nr 150 - działka o nieregularnym kształcie, płaskim ukształtowaniu terenu, położona u zbiegu drogi dojazdowej do działki nr 149 oraz ulic Nad Niemnem, Opolskiej i Hanuszkiewicza. Działki nr 151 i 152 - tworzą funkcjonalną całość o nieregularnym kształcie i płaskim ukształtowaniu terenu. Południowa granica tych działek biegnie wzdłuż ulicy Opolskiej. Działki nr 148/4 i 148/7 - działki o regularnym kształcie zbliżonym do trapezu, o płaskim ukształtowaniu terenu. Wszystkie działki są niezabudowane, porośnięte drzewami i krzewami. Nieruchomość objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Nowosolna, z przeznaczeniem na zabudowę usługową oraz tereny usług turystycznych i rekreacyjnych, z uwzględnieniem poszerzenia dróg lokalnych i znajdująca się w granicach proponowanego Zespołu Przyrodniczo-Krajobrazowego „Kulminacja Wzniesień Łódzkich”.. Idealna lokalizacja pod inwestycje związane z działalnością usługową lub turystyczno-rekreacyjną, w pobliżu rozbudowanej infrastruktury komunikacyjnej. W pobliżu: 3 km - droga krajowa nr 72 3 km - miejscowość gminna Nowosolna 12 km - centrum Łodzi Uwarunkowania planistyczne Oferowana nieruchomość objęta jest ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Nowosolna. Działka nr 150: 1.U.1 − zabudowa usługowa , przy czym od zachodniej granicy działki przewiduje się poszerzenie drogi lokalnej. Działka nr 151: 1.U.2 − zabudowa usługowa , 1.UT.1 − teren usług turystycznych, przy czym: • od zachodniej i południowej granicy działki przewiduje się poszerzenie drogi lokalnej • ww. działka znajduje się w granicach proponowanego Zespołu Przyrodniczo-Krajobrazowego „Kulminacja Wzniesień Łódzkich”. Działka nr 152: 1.U.2 − zabudowa usługowa , 1.R.3 − teren użytków rolnych, 1.UT.1 − teren usług turystycznych, w pozostałej części ww. działki, przy czym: • w południowej granicy działki przewiduje się poszerzenie drogi lokalnej • ww. działka znajduje się w granicach proponowanego Zespołu Przyrodniczo-Krajobrazowego „Kulminacja Wzniesień Łódzkich”. Działki ew. nr 148/4 i 148/7: 1.ZL.18 − tereny lasów, przy czym działka znajduje się w granicach proponowanego Zespołu Przyrodniczo-Krajobrazowego „Kulminacja Wzniesień Łódzkich”. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.