Działka lub grunt na sprzedaż - 59 705 m² - Dąbrowa, Pawłów, ul. Przemysłowa

Opis

Na sprzedaż zwarty, atrakcyjnie położony kompleks 8 sąsiadujących nieruchomości o łącznej powierzchni ok. 5,9705 ha, zlokalizowanych w miejscowości Dąbrowa przy ul. Przemysłowej, gmina Pawłów, powiat starachowicki.Nieruchomości dostępne są do nabycia łącznie.Najważniejsze informacje:1. łączna powierzchnia terenu: ok. 5,9705 ha (59 705 m²), działki o nr: 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 1422. cały teren objęty obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Sołectwa Dąbrowa na terenie Gminy Pawłów, oznaczony: 01-02P jako teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,3. bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Przemysłowej),Działki nr 140, 141, 142 o powierzchni 2,6700 ha, księga wieczysta nr: KI1H/00042176/3, wolna od obciążeń. Działki te w części są utwardzone (m.in. kostka brukowa). Na działkach nr 141 i 142 znajduje się budynek produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-socjalną, oddany do użytku w 2008 r.:• powierzchnia użytkowa: 1 025,61 m² (hala 946,66 m² + zaplecze biurowe 78,95 m²)• powierzchnia zabudowy: 1 045,95 m², kubatura: 7 232,49 m³• trzy niezależne systemy ogrzewania hali: automatyczny system z paneli off-grid fotowoltaicznych, nagrzewnice elektryczne zasilane z instalacji fotowoltaicznej (instalacja na terenie utwardzony poza budynkiem) oraz ogrzewanie gazowe (własna instalacja, butla w dzierżawie). Zainstalowane systemy grzewcze zapewniają optymalne, w 90% bezkosztowe ogrzewanie obiektu.Uzbrojenie. Nieruchomość posiada niezbędne przyłącza i instalacje: - wodociągową, elektryczną i kanalizacyjną - własna linia energetyczna średniego napięcia 15kV oraz własny transformator 450 kVA zlokalizowany na działce nr 140, - Budynek wyposażony we wszystkie instalacje: elektryczną, wod-kan, ogrzewania, wentylacji mechanicznej, monitoringu wizyjnego i teleinformatyczną. Budynek posiada prawomocną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie w tym potwierdzone stanowiska postojowe dla samochodów osobowych i ciężarowych.Technologia: ławy żelbetowe i fundamenty z betonu, konstrukcja szkieletu stalowego, ściany z prefabrykowanych płyt warstwowych ze styropianem (2 x 10 cm, dla zapewnienia wysokiej izolacyjności obłożenie płytami warstwowymi od zewnętrz i wewnątrz konstrukcji szkieletowej), dach z płyt warstwowych z wełną mineralną (gr. 16 cm), podwieszany sufit z płyty warstwowej o gr. 10 cm, 2 szt. drzwi aluminiowych, okna PCV z szybami termoizolacyjnymi, 3 szt. bram systemowych Hörmann. W hali posadzka cementowa bezpyłowa, w części biurowej płytki gres. Stan techniczny budynku oceniono jako bardzo dobry.Odległość budynku od najbliższej zabudowy mieszkaniowej w linii prostej: ponad 200m.Działka nr 139 o powierzchni 0,6805 ha, księga wieczysta nr: KI1H/00048279/7, wolna od obciążeń, działka w części utwardzona.Działka nr 138 o powierzchni 0,6400 ha, księga wieczysta nr: KI1H/00045185/0.Działki nr 135, 136, 137 o łącznej powierzchni 1,9800 ha, księga wieczysta nr: KI1H/00050315/9.Działki o nr 135, 136, 137, 138 obciążone są hipoteką umowną na łączną kwotę 3 000 000,00 zł na rzecz towarzystwa ubezpieczeń. W najbliższym czasie zostanie zwolniona.Kompleks może być wykorzystany przez firmy z różnych branż: produkcyjnej, magazynowej, handlowej i innej. Cały teren znajduje się w strefie 02P zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje inwestorowi pewność prawną co do możliwości zabudowy.Lokalizacjaul. Przemysłowa, Dąbrowa, gm. Pawłów, ok. 2,5 km od siedziby Urzędu Gminy, ok. 8 km od Starachowic, ok. 45 km od Kielc, z zapewnionym dostępem do lokalnego rynku pracy i infrastruktury przemysłowej Starachowic.Cena łączna przy zakupie całości: 10 197 351,00 zł (wartość brutto). Wstępna wartość podatku VAT: 1 233 651,00 zł (*nie wszystkie nieruchomości objęte są podatkiem VAT).Cena podlega negocjacji.Zapraszamy do kontaktu. :602 183 263 lub506 110 480Wszelkie zapytania oraz oferty zakupu prosimy kierować na adres: zarzad@Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Podane informacje mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.Kontakt: Tadeusz Pęczek 602183263zarzad@

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Pawłowie

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Starachowice Michałów

  6,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Suchedniów

  20,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.