SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 916 m² - Dąbrowa, Łomianki

Dąbrowa, opolskie

Powierzchnia: 916 m²
Cena za metr: 759 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 759 zł/m²
Mediana okolicy: 777 zł/m²; ta oferta: −2,4%
Podobne oferty: 13; działki 500–1000 m² · Dąbrowa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 916 m² (Dąbrowa) kosztuje 759 zł za m² — tyle, ile mediana 777 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Dąbrowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: działki 500–1000 m² · Dąbrowa

Ta oferta: 759 zł/m²
Mediana okolicy: 777 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 695 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 556 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Lider Haus Sp.z.o.o

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dąbrowa Zachodnia 01
9 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Jaga
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Starmed
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Europejskie Przedszkole Niepubliczne Dziecięca Planeta
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Ireny Szewińskiej w Łomiankach
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Apteka Na Zdrówko
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaŁomianki

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita916 m²

Pow. działki916 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Typ działkiBudowlana

Opis

Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 916 m², położona w Dąbrowie Zachodniej.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia: 916 m²regularny kształt prostokąta o wymiarach ok. 39 m x 23,5 mobowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (nie trzeba występować o decyzję o warunkach zabudowy)przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnabezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowegospokojna okolica z zabudową jednorodzinnąokoło 500 m do przystanku warszawskiej komunikacji miejskiej z bezpośrednim połączeniem do metra Młocinyw otoczeniu rozległe łąki i las Puszczy KampinoskiejDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje pewność możliwości realizacji zabudowy jednorodzinnej oraz gwarancję zachowania kameralnego charakteru okolicy. To istotna przewaga nad terenami wymagającymi uzyskania warunków zabudowy.Lokalizacja stanowi idealne połączenie bliskości natury i dogodnego dostępu do Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny Kampinoskiego Parku Narodowego, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz niska zabudowa jednorodzinna.To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, bez ryzyka powstania intensywnej zabudowy wielorodzinnej w najbliższym sąsiedztwie.Stan prawny uregulowany.Parametry MPZP1) przeznaczenie terenu:a) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,b) uzupełniające - na działkach budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 2500 m² dopuszcza się zabudowę pensjonatową;2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:a) maksymalna wysokość budynków:- dla budynków mieszkalnych i pensjonatowych - 10 m,- dla pozostałych budynków - 6 m,b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych:- dach stromy o kącie nachylenia głównych połaci w przedziale od 30° do 45°,- dla garaży i budynków gospodarczych dopuszcza się dachy płaskie,c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,6,d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 20%,e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 75%.EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).