Działka na sprzedaż - 916 m² - Dąbrowa, Łomianki

Opis

Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 916 m², położona w Dąbrowie Zachodniej.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia: 916 m²regularny kształt prostokąta o wymiarach ok. 39 m x 23,5 mobowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (nie trzeba występować o decyzję o warunkach zabudowy)przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnabezpośrednie sąsiedztwo Kampinoskiego Parku Narodowegospokojna okolica z zabudową jednorodzinnąokoło 500 m do przystanku warszawskiej komunikacji miejskiej z bezpośrednim połączeniem do metra Młocinyw otoczeniu rozległe łąki i las Puszczy KampinoskiejDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje pewność możliwości realizacji zabudowy jednorodzinnej oraz gwarancję zachowania kameralnego charakteru okolicy. To istotna przewaga nad terenami wymagającymi uzyskania warunków zabudowy.Lokalizacja stanowi idealne połączenie bliskości natury i dogodnego dostępu do Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny Kampinoskiego Parku Narodowego, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz niska zabudowa jednorodzinna.To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, bez ryzyka powstania intensywnej zabudowy wielorodzinnej w najbliższym sąsiedztwie.Stan prawny uregulowany.Parametry MPZP1) przeznaczenie terenu:a) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,b) uzupełniające - na działkach budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 2500 m² dopuszcza się zabudowę pensjonatową;2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:a) maksymalna wysokość budynków:- dla budynków mieszkalnych i pensjonatowych - 10 m,- dla pozostałych budynków - 6 m,b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych:- dach stromy o kącie nachylenia głównych połaci w przedziale od 30° do 45°,- dla garaży i budynków gospodarczych dopuszcza się dachy płaskie,c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,6,d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 20%,e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 75%.EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Lider Haus Sp.z.o.o

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Lider Haus Sp.z.o.o

  695 000 zł

• Gratka

  Lider Haus Sp.z.o.o

  695 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dąbrowa Zachodnia 01

  9 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jaga

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Starmed

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Europejskie Przedszkole Niepubliczne Dziecięca Planeta

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Ireny Szewińskiej w Łomiankach

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Zdrówko

  1,7 km

  21 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,5 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.