Działka Dąbrowa Górnicza, ul. Ujejska

Opis

Na sprzedaż: Działka budowlana 1497,5 m² - Dąbrowa Górnicza, Ujejsce (ul. Ujejska) Cena: 225 000 zł Cena za m²: ok. 150,25 zł/m² Lokalizacja: ul. Ujejska 119, Ujejsce, Dąbrowa Górnicza Identyfikatory działek: 250/36 oraz 250/47 - sprzedawane łącznie. Wymiary i przeznaczenie w MPZP Nieruchomość o łącznej powierzchni 1497,5 m² ma kształt trapezu o przybliżonych wymiarach 16 m (szerokość od frontu) x 105 m x 80 m x 32 m (szerokość z tyłu). Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dzieli działkę na dwie strefy, co daje idealny balans między przestrzenią domową a rekreacyjną: • 3/4 powierzchni: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 50MN) - idealna przestrzeń na budowę Twojego wymarzonego domu. • 1/4 powierzchni: Tereny rolnicze (symbol 25R) - doskonałe miejsce na duży ogród, prywatną strefę relaksu, sad lub taras widokowy, gwarantujące brak sąsiada tuż za oknem. Media i dojazd • Wszystkie media w granicy działki: woda, prąd, gaz oraz kanalizacja miejska. Zdecydowanie obniża to koszty przyszłej budowy i przyspiesza formalności związane z przyłączami. • Dojazd: do nieruchomości prowadzi solidna droga utwardzona, zapewniająca komfortowy dojazd o każdej porze roku, również dla ciężkiego sprzętu budowlanego. Główne atuty lokalizacji (ul. Ujejska): • Bliskość rekreacji i natury: Zaledwie kilka minut drogi dzieli Cię od popularnego zbiornika wodnego Pogoria IV - to idealne miejsce na wycieczki rowerowe, spacery oraz letni wypoczynek wodny. • Szybki dojazd do miast Aglomeracji Śląskiej: Bliskość węzła trasy szybkiego ruchu S1 gwarantuje błyskawiczne połączenie samochodowe z centrum Dąbrowy Górniczej, Sosnowcem, Katowicami oraz lotniskiem w Pyrzowicach. • Wygodna infrastruktura: W okolicy dostępne są sklepy (np. market Dino),przystanki autobusowe, punkty usługowe oraz lokalna szkoła, co czyni to miejsce bardzo komfortowym dla rodzin z dziećmi. Działka stanowi świetną inwestycję kapitału lub gotowe miejsce pod budowę domu w cenie znacznie niższej niż średnia rynkowa dla tej okolicy. Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki w terenie!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dąbrowa Górnicza

Ta oferta

150 zł/m²

Mediana okolicy

247 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo