SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka komercyjna 1,17 ha przy S1

Dąbrowa Górnicza, śląskie

Powierzchnia: 11 731 m²
Cena za metr: 273 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 273 zł/m²
Mediana okolicy: 112 zł/m²; ta oferta: +143,9%
Podobne oferty: 25; działki powyżej 10000 m² · Dąbrowa Górnicza
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 11 731 m² (Dąbrowa Górnicza) kosztuje 273 zł za m² — 143,9% więcej niż mediana 112 zł za m² dla 25 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Dąbrowa Górnicza). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 3 200 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż doskonale zlokalizowany obiekt komercyjny o powierzchni 11 731 m² (1,17 ha), położony w przemysłowym sercu Zagłębia - w Dąbrowie Górniczej, bezpośrednio przy trasie ekspresowej S1 i DK94.Nieruchomość posiada czysty status w MPZP (teren zabudowy produkcyjno-handlowo-usługowej) i jest w pełni przystosowana do obsługi ciężkiego transportu kołowego (TIR) oraz uciążliwej działalności produkcyjnej lub serwisowej.PARAMETRY TECHNICZNE I MEDIAWymiary działki: 51 m x 231 mUtwardzenie: W 80% płyty betonowe i asfalt (plac manewrowy/składowy: 51 m x 120 m = 6120 m2)Infrastruktura wagowa: Hybrydowa waga najazdowa 45 ton (długość 12 m)Media: Woda, prąd (siła), kanalizacja miejska, internet (światłowód)ZESTAWIENIE BUDYNKÓW Budynek nr 1: Przestrzeń biurowo-handlowa, magazyn, zaplecze socjalne oraz WallBox do ładowania pojazdów EV.Budynek nr 2: Wolnostojący warsztat/magazyn wyposażony w 2 kanały samochodowe. Budynek nr 3: Hala produkcyjno-magazynowa PRZEZNACZENIE W MPZPTeren oznaczony symbolem P/U. Brak protestów mieszkańców - idealne miejsce na:Bazę transportową / logistyczną,Serwis samochodów ciężarowych i maszyn budowlanych,Magazyny, składy, bazy przeładunkowe,Działalność produkcyjną i warsztatową.Informacja dodatkowa: Istnieje możliwość przejęcia obiektu wraz z wyposażeniem sklepu z częściami zamiennymi do wózków widłowych/maszyn lub zakupienia nieruchomości w stanie całkowicie opróżnionym, gotowym pod nową inwestycję.Forma sprzedaży: Sprzedaż przez osobę prywatną (transakcja zwolniona z VAT, podatek PCC 2%).Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.Numery KW oraz dokumentacja do wglądu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBetonowe

Pow. całkowita11 731 m²

Pow. działki11 731 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

143,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Dąbrowa Górnicza

Ta oferta: 273 zł/m²
Mediana okolicy: 112 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Zboralscy Group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
Zboralscy Group
3 200 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Zboralscy Group
3 200 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tworzeń Przejazd Kolejowy nż
16 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Dąbrowa Górnicza Gołonóg
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
AMIC Market
7 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Tworzeń Wiadukt
5 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 11
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prinn
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Dąbrowa Górnicza Pogoria
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole ArcelorMittal Poland "Równe Przedszkolaki"
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Planowania Strategicznego
1,9 km
24 min pieszo
Park
Park Podlesie
2,9 km