Działka lub grunt na sprzedaż - 13 412 m² - Strzemieszyce Wielkie, Dąbrowa Górnicza

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OKAZJA INWESTYCYJNA: TREREN PRZEMYSŁAOWY 1,34 ha STRZEMIESZYCE WIELKIE Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową o charakterze komercyjno-przemysłowym, zlokalizowaną w sercu Zagłębia Dąbrowskiego. Teren o łącznej powierzchni 1,3412 ha jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub związanej z gospodarką odpadami.Najważniejsze atuty nieruchomości:Powierzchnia: 1,3412 ha (z opcją dokupienia sąsiedniego terenu).Przeznaczenie w MPZP (Symbol 11PU): * Podstawowe: Zabudowa produkcyjna, przetwórcza, usługowa, magazynowa i składowa.Dopuszczalne: Działalność polegająca na zbieraniu odpadów (unikalny atut w tej lokalizacji).Infrastruktura budynkowa:Budynek laboratoryjno-biurowy: 440 m2Wiata magazynowa: 220 m2Budynek wagi (wraz z infrastrukturą wagową).Zbiornik przeciwpożarowy (zapewniający wymogi bezpieczeństwa dla hal i składowisk).Zagospodarowanie terenu: Działka w dużej części utwardzona, przystosowana do ruchu ciężkiego (TIR) oraz operacji sprzętem budowlanym/przeładunkowym.Doskonała lokalizacja i logistykaNieruchomość położona jest w strategicznym punkcie komunikacyjnym:Bezpośrednie sąsiedztwo linii kolejowej idealne dla firm poszukujących potencjału bocznicowego lub transportu intermodalnego.Bliskość Drogi Krajowej nr 94 (DK94) szybkie połączenie z węzłem drogowym S1 oraz autostradą A4, co gwarantuje doskonały dojazd do aglomeracji śląskiej, Krakowa i Warszawy.Otoczenie przemysłowe sąsiedztwo firm z sektora ciężkiego, logistyki i recyklingu minimalizuje ryzyko konfliktów z zabudową mieszkaniową.Potencjał InwestycyjnyDzięki specyficznemu zapisowi w planie miejscowym (możliwość zbierania odpadów), nieruchomość stanowi idealną bazę dla:Centrum recyklingu i odzysku surowców.Bazy transportowo-logistycznej.Zakładu produkcyjnego z zapleczem badawczym (laboratorium).Składu materiałów budowlanych lub hurtowni.Zapraszamy do współpracy 791 377 551DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: użytkowanie wieczysteKanalizacja: miejskaPrąd: jestWoda: miejskaKształt działki: nieregularnyDługość działki: 260Szerokość działki: 76Typ ulicy: lokalnaTyp działki: przemysłowaWszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276