Inwestycyjny HIT! WZ pod handel/usługi przy ul. Bukowskiej FAKTURA VAT

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka komercyjno-inwestycyjna o powierzchni 420 m², zlokalizowana w strategicznym punkcie tuż pod samym Poznaniem, na skrzyżowaniu ulicy Bukowskiej i Rolnej – bezpośrednio na trasie prowadzącej do Portu Lotniczego Poznań-Ławica.To propozycja o ogromnym potencjale biznesowym, idealna jako doskonała lokata kapitału z gwarancją stabilnego zysku.Najważniejsze atuty nieruchomości:Wydane Warunki Zabudowy: Gotowe WZ na budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej 85 m². Możesz startować z projektem od zaraz!Miejsca parkingowe: Projekt obejmuje 3 dedykowane miejsca parkingowe bezpośrednio przy obiekcie, co jest kluczowe dla działalności komercyjnej.Media na działce: Pełne przygotowanie techniczne – prąd oraz woda.Komunikacja i dojazd: Bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej. Lokalizacja przy samej ulicy Bukowskiej gwarantuje gigantyczne natężenie ruchu samochodowego i pieszych każdego dnia.Potencjał biznesowy i najem:Dzięki prestiżowej lokalizacji nieruchomość cieszy się ogromnym zainteresowaniem rynku. Istnieje możliwość umowy wieloletniej z gotowym, potencjalnym najemcą, co zapewnia zwrot z inwestycji (ROI) natychmiast po wybudowaniu lokalu. Miejsce idealnie nadaje się pod:Salon pokazowy / showroomBiuro / gabinety medycznePunkt gastronomiczny / kawiarnię kurierskąSiedzibę firmy handlowej lub usługowejStan prawny i finanse:Cena: 499 000,00 zł bruttoFaktura VAT – kupujący (firma) ma możliwość pełnego odliczenia podatku VAT.Czysta księga wieczysta – brak jakichkolwiek obciążeń, hipotek czy zadłużeń. Bezpieczna i szybka transakcja.Lokalizacja:Skrzyżowanie ul. Bukowskiej i ul. Rolnej.Wielkim atutem jest sąsiedztwo lotniska Ławica oraz głównych arterii wylotowych z Poznania.Nie przegap okazji na ulokowanie kapitału w nieruchomości, która ze względu na swoją unikalną lokalizację będzie stale zyskiwać na wartości.Zapraszam do kontaktu inwestorów oraz przedsiębiorców. Szczegółowe informacje, w tym wgląd do dokumentacji WZ, udostępnię telefonicznie lub drogą mailową.