SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 825 m²|Dąbrówka, gm. Celestynów

Mazowiecka, Dąbrówka, mazowieckie

Powierzchnia: 825 m²
Cena za metr: 423 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 423 zł/m²
Mediana okolicy: 249 zł/m²; ta oferta: +70,1%
Podobne oferty: 32; działki 500–1000 m² · Dąbrówka
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 825 m² (Dąbrówka) kosztuje 423 zł za m² — 70,1% więcej niż mediana 249 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Dąbrówka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 825 m², położona w spokojnej i zielonej miejscowości Dąbrówka (ul. Mazowiecka), gm. Celestynów, powiat otwocki.Nieruchomość ma kształt pięciokąta, z szerokością od 17,5 m do 24 m oraz długością od 35 m do 42 m, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Działka jest lekko oddalona od głównej drogi (ok. 16 m), co zapewnia większą prywatność i komfort. Dodatkowym atutem są nasadzenia drzew i krzewów od frontu, tworzące naturalny bufor od drogi.Działka jest ogrodzona (siatka + brama wjazdowa) i zabudowana niewielkim budynkiem gospodarczym (do remontu lub rozbiórki).Media: woda miejska na działce prąd na działce gaz w drodze kanalizacja w drodzeNieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (10MNU), co daje szerokie możliwości zabudowy:• dom jednorodzinny wolnostojący• zabudowa usługowa• możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowejLokalizacja:• Celestynów - ok. 5 min• Otwock - ok. 20 min• Mińsk Mazowiecki - ok. 25 min• Warszawa - ok. 40-45 minW pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przychodnia, urząd gminy oraz przystanki autobusowe. Bliskość lasów i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Długość działki42 m

GminaCelestynów

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita825 m²

Pow. działki825 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki22 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

70,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 500–1000 m² · Dąbrówka

Ta oferta: 423 zł/m²
Mediana okolicy: 249 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Officium Group Sp. z o.o

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Regucie
800 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
Regut
2 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej im. Anny Zajączkowskiej w Celestynowie
2 km
Park
2,1 km
Apteka
Apteka Mariusz Dźwigała
2,2 km
Stacja kolejowa
Celestynów
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołbiel
6,1 km