Działka Dąbrówka - 4,16 ha - 2 080 000 zł

Opis

Grunty inwestycyjne przy węźle autostrady A1 „Kowal”- 4,16 ha. Możliwość zakupu innych gruntów w najbliższym otoczeniu- łacznie ponad 20 ha. Na sprzedaż kompleks 2 gruntów inwestycyjnych (działka numer 56/3 oraz 47) o łącznej powierzchni 4,16 ha, zlokalizowanych bezpośrednio przy węźle autostrady A1 „Kowal”, w gminie Kowal. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczającym teren pod działalność produkcyjną i usługową Przeznaczenie w MPZP • 4PU- tereny zabudowy produkcyjno-usługowej, Najważniejsze informacje - łączna powierzchnia: 4,16 ha, - bezpośredni dostęp do drogi technicznej, która wg. planów ma zostać poszerzona - szybki dojazd do autostrady A1, - media w drodze, - brak obciążeń w księdze wieczystej, - bardzo dobra ekspozycja i dostępność transportowa. Ustalenia MPZP- tereny PU Plan miejscowy dopuszcza m.in.: - obiekty produkcyjne, - hale magazynowe i logistyczne, - centra dystrybucyjne, - zabudowę usługową, - zaplecze administracyjno-biurowe, - infrastrukturę techniczną, - komunikację wewnętrzną i parkingi. Parametry zabudowy: - maksymalna powierzchnia zabudowy: do 60%, - wysokość zabudowy do 30 m, - możliwość realizacji obiektów technologicznych do 45 m, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%. Atuty lokalizacji:  - bezpośrednie sąsiedztwo węzła A1 „Kowal”, - doskonałe połączenie północ-południe Polski, - dogodny transport w kierunku Trójmiasta, Łodzi, Górnego Śląska i Czech, - atrakcyjna lokalizacja dla transportu ciężkiego i logistyki, - możliwość obsługi rynku krajowego i międzynarodowego, - rozwijający się rejon inwestycyjno-przemysłowy. Oferta dedykowana dla: - operatorów logistycznych, - centrów magazynowych i dystrybucyjnych, - zakładów produkcyjnych, - firm z branży rolno-spożywczej, - zakładów przetwórczych, - inwestorów przemysłowych, - deweloperów parków magazynowych i przemysłowych, - inwestycji typu BTS (build-to-suit). Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących dużego terenu inwestycyjnego z gotowym przeznaczeniem planistycznym oraz strategiczną lokalizacją przy jednej z najważniejszych tras transportowych w Polsce.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kowal

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąbrówka

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Grabkowo

  2,6 km

• Szkoła

  Zespół Szkół w Grabkowie

  2,6 km

• Park

  park podworski

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Wiktorowo

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.