Grunt Inwestycyjny 4,16 ha przy Autostradzie A1

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Grunty inwestycyjne przy węźle autostrady A1 „Kowal”- 4,16 ha.Możliwość zakupu innych gruntów w najbliższym otoczeniu- łacznie ponad 20 ha.Na sprzedaż kompleks 2 gruntów inwestycyjnych (działka numer 56/3 oraz 47) o łącznej powierzchni 4,16 ha, zlokalizowanych bezpośrednio przy węźle autostrady A1 „Kowal”, w gminie Kowal.Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczającym teren pod działalność produkcyjną i usługowąPrzeznaczenie w MPZP4PU- tereny zabudowy produkcyjno-usługowej,Najważniejsze informacje- łączna powierzchnia: 4,16 ha,- bezpośredni dostęp do drogi technicznej, która wg. planów ma zostać poszerzona - szybki dojazd do autostrady A1,- media w drodze,- brak obciążeń w księdze wieczystej,- bardzo dobra ekspozycja i dostępność transportowa.Ustalenia MPZP- tereny PUPlan miejscowy dopuszcza m.in.:- obiekty produkcyjne,- hale magazynowe i logistyczne,- centra dystrybucyjne,- zabudowę usługową,- zaplecze administracyjno-biurowe,- infrastrukturę techniczną,- komunikację wewnętrzną i parkingi.Parametry zabudowy:- maksymalna powierzchnia zabudowy: do 60%,- wysokość zabudowy do 30 m,- możliwość realizacji obiektów technologicznych do 45 m,- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%. Atuty lokalizacji: - bezpośrednie sąsiedztwo węzła A1 „Kowal”,- doskonałe połączenie północ-południe Polski,- dogodny transport w kierunku Trójmiasta, Łodzi, Górnego Śląska i Czech,- atrakcyjna lokalizacja dla transportu ciężkiego i logistyki,- możliwość obsługi rynku krajowego i międzynarodowego,- rozwijający się rejon inwestycyjno-przemysłowy.Oferta dedykowana dla:- operatorów logistycznych,- centrów magazynowych i dystrybucyjnych,- zakładów produkcyjnych,- firm z branży rolno-spożywczej,- zakładów przetwórczych,- inwestorów przemysłowych,- deweloperów parków magazynowych i przemysłowych,- inwestycji typu BTS (build-to-suit).Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących dużego terenu inwestycyjnego z gotowym przeznaczeniem planistycznym oraz strategiczną lokalizacją przy jednej z najważniejszych tras transportowych w Polsce.